Parcela hotelera de 4.000m2 con espectaculares vistas al mar en Roses

Sobre la propiedad

Parcela hotelera con bonitas vistas panorámicas al mar ya la bahía de Roses, en la Costa Brava. Parcela de 4.260 m2, donde se puede construir un hotel de hasta 3.130 m2. La parcela tiene una superficie de 2.130m2 edificables sobre rasante, distribuidos en planta baja y planta alta, más unos 1.000 m2 de sótano que no cuentan a efectos de edificabilidad (total 3.130 m2). Situado en la prestigiosa urbanización Mas Fumats, a 5 minutos en coche del centro de la ciudad de Rosas y de la playa. Mas Fumats es una zona residencial tranquila y segura, compuesta casi en su totalidad por casas, chalets y villas de calidad. Gracias a su ubicación privilegiada, ofrece vistas panorámicas al mar, la bahía de Roses, los parques naturales de Cap de Creus y Els Aïguamolls, los Pirineos y varios pueblos del Alt Empordà. como Castelló; d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres... Esta parcela es el lugar ideal para abrir un hotel en Roses. Durante muchos años, un pionero y exitoso restaurante de 2 plantas con piscina llamado "Mas Fumats" estaba ubicado aquí. El restaurante dio nombre a toda la urbanización que se levantó a su alrededor. Un solar hotelero en venta en Roses es una oportunidad verdaderamente única. Los vecinos de Mas Fumats forman una clientela de calidad. Hay gente de toda Europa: holandeses, franceses, belgas, británicos, alemanes... Es una zona muy demandada para el alquiler turístico. Esta parcela hotelera de 4.260 m2 (2.130 m2 de edificabilidad) está formada por varios terrenos, todos propiedad del mismo propietario: -Parcela principal (actualmente alberga el antiguo restaurante y piscina Mas Fumats): 2.470 m2. -Parcela de 400 m2 (zona de aparcamiento) -Parcela de 336 m2 (actualmente alberga el antiguo 2º bar del restaurante) -Parcela de 625 m2 (terreno baldío) -Parcela de 429 m2 (actualmente vial) Disponemos de dossier de proyecto con infografías, según con la normativa urbanística vigente del ayuntamiento (consultarnos). Tenemos un recorrido virtual y un video disponible. En el solárium de la azotea del hotel se podría construir una maravillosa piscina y un salón con vistas al mar. Las cocinas, parking, spa, gimnasio, etc. podrán instalarse en sótano: de esta forma no se contabilizarán como m2 construidos.