Hotelgrundstück von 4.000 m2 mit spektakulärem Meerblick in Roses

Über die Immobilie

Hotelgrundstück mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und die Bucht von Roses, an der Costa Brava. Grundstück von 4.260 m2, auf dem ein Hotel mit bis zu 3.130 m2 gebaut werden kann. Das Grundstück hat eine oberirdisch bebaubare Fläche von 2.130 m2, verteilt auf ein Erdgeschoss und ein Obergeschoss, plus ca. 1.000 m2 Untergeschoss, die nicht für die Baunormen gelten (insgesamt 3.130 m2). Das Hotel liegt in der prestigeträchtigen Urbanisation Mas Fumats, 5 Autominuten vom Stadtzentrum und Strand von Rosas entfernt. Mas Fumats ist eine ruhige und sichere Wohngegend, die fast ausschließlich aus hochwertigen Häusern, Chalets und Villen besteht. Dank seiner privilegierten Lage bietet es einen Panoramablick auf das Meer, die Bucht von Roses, die Naturparks Cap de Creus und Els Aúguamolls, die Pyrenäen und mehrere Städte in Alt Empordà wie Castelló d' Empuries, Empuriabrava, L' Scale, Figueres... Dieses Grundstück ist der ideale Ort, um ein Hotel in Roses zu eröffnen. Seit vielen Jahren ein wegweisendes und erfolgreiches 2-stöckiges Restaurant mit Swimmingpool namens "Mas Fumats" befand sich hier. Das Restaurant gab der gesamten Urbanisation, die sich um es herum erhob, seinen Namen. Ein Hotelgrundstück zum Verkauf in Roses ist eine wirklich einzigartige Gelegenheit. Die Bewohner von Mas Fumats bilden eine hochkarätige Klientel. Es gibt Menschen aus ganz Europa: Niederländer, Franzosen, Belgier, Briten, Deutsche... Es ist ein sehr gefragtes Gebiet für touristische Vermietung. Dieses Hotelgrundstück von 4.260 m2 (2.130 m2 bebaute Fläche) besteht aus verschiedenen Grundstücken, die alle im Besitz desselben Eigentümers sind: - Hauptgrundstück (derzeit beherbergt das alte Restaurant Mas Fumats und den Pool): 2.470 m2. -400 m2 Grundstück (Parkplatz) -336 m2 Grundstück (beherbergt derzeit die alte 2. Bar des Restaurants) -625 m2 Grundstück (leeres Grundstück) -429 m2 Grundstück (derzeit eine Straße) Wir haben ein Projektdossier mit Infografiken, gem mit der aktuellen städtebaulichen Verordnung der Stadtverwaltung (fragen Sie uns). Wir haben eine virtuelle Tour und ein Video zur Verfügung. Auf dem Solarium auf dem Dach des Hotels könnte ein wunderbarer Pool- und Loungebereich mit Meerblick gebaut werden. Die Küchen, der Parkplatz, das Spa, der Fitnessraum usw. könnten im Keller installiert werden: Auf diese Weise werden sie nicht als bebaute m2 verbucht.