Parcel·la hotelera de 4.000m2 amb espectaculars vistes al mar a Roses

Sobre la propietat

Parcela hotelera amb precioses vistes panoràmiques al mar i la badia de Roses, a la Costa Brava. Parcel·la de 4.260 m2, on es pot construir un hotel de fins a 3.130 m2. La parcel·la té una superfície de 2.130 m2 edificables sobre rasant, distribuïts en planta baixa i planta alta, més uns soterranis d'uns 1.000 m2 que no compten per a les normes d'edificabilitat (total 3.130 m2). Situat a la prestigiosa urbanització Mas Fumats, a 5 minuts amb cotxe del centre i la platja de Roses. Mas Fumats és una zona residencial tranquil·la i segura, formada gairebé en la seva totalitat per cases, xalets i xalets de qualitat. Gràcies a la seva privilegiada ubicació, ofereix vistes panoràmiques al mar, la badia de Roses, els parcs naturals del Cap de Creus i els Aguamolls, els Pirineus, i diverses poblacions de l'Alt Empordà com Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L'Escala, Figueres... Aquesta parcel·la és el lloc ideal per obrir un hotel a Roses. Durant molts anys, un restaurant pioner i reeixit de 2 plantes amb piscina anomenat "Mas Fumats" es trobava aquí. El restaurant va donar nom a tota la urbanització que s'alçava al seu voltant. Un solar hoteler en venda a Roses és una oportunitat realment única. Els veïns de Mas Fumats formen una clientela de qualitat. Hi ha gent d'arreu d'Europa: holandesa, francesa, belga, britànica, alemanya... És una zona molt demandada pel lloguer turístic. Aquesta parcel·la hotelera de 4.260 m2 (2.130 m2 d'edificació) està formada per diverses parcel·les, totes propietat d'un mateix propietari: -Parcela principal (actualment acull l'antic restaurant i piscina Mas Fumats): 2.470 m2. -400 m2 de parcel·la (zona d'aparcament) -336 m2 de parcel·la (actualment allotja l'antic 2n bar del restaurant) -625 m2 de parcel·la (terra buida) -429 m2 de solar (actualment carretera) Disposem d'un dossier de projecte amb infografia, d'acord amb amb la normativa urbanística vigent de l'ajuntament (consulteu-nos). Tenim disponible una visita virtual i un vídeo. Al solàrium del terrat de l'hotel es podria construir una meravellosa piscina i una zona d'estar amb vistes al mar. Les cuines, pàrquing, spa, gimnàs, etc. es podrien instal·lar al soterrani: d'aquesta manera no es comptabilitzaran com a m2 construïts.