¿Utiliza una agencia inmobiliaria de habla francesa para su proyecto en España?

Si posee una propiedad en España y desea venderla, o si planea establecerse allí, puede verse tentado a llevar a cabo su proyecto solo. Pero antes de comenzar, ¿está seguro de conocer bien el mercado inmobiliario local?

De hecho, para facilitar sus procedimientos, se recomienda encarecidamente recurrir a profesionales, como una agencia de bienes raíces de habla francesa, por ejemplo. Aquí hay varios argumentos para ayudarlo a comprender la necesidad de pasar por profesionales

Optimizando sus posibilidades de éxito

En primer lugar, es importante que sepa que aumentará significativamente sus posibilidades de éxito al elegir pasar por una agencia inmobiliaria en la Costa Brava, ya sea para vender o comprar una propiedad en España.

De hecho, incluso si ahora es posible usar sitios web entre individuos, estos no le garantizarán las mismas posibilidades de éxito.

Investigaciones recientes han demostrado que al decidir pasar por una agencia de bienes raíces, tendrá tres veces más probabilidades de vender o encontrar su propiedad. También es importante enfatizar que con una agencia aproximadamente el 80% de los proyectos inmobiliarios tienen éxito contra solo el 27% cuando se trata de transacciones entre individuos.

Limite la barrera del idioma.

De hecho, el idioma es un argumento importante a tener en cuenta porque es muy posible que el español no sea su lengua materna y que no domine perfectamente los términos técnicos relacionados con el mercado inmobiliario. Entonces puede encontrar dificultades para hacerse entender si elige contactar a las personas usted mismo. Es por eso que, para poner las probabilidades de su lado, es preferible que llame a una agencia inmobiliaria de habla francesa que pueda guiarlo en el mejor de los casos y llevar a cabo los pasos que requieren un dominio perfecto del español.

Comprender los procedimientos administrativos.

Si no sabe perfectamente cómo funciona el sector inmobiliario en España, puede parecer muy complicado. Tendrá que lidiar con múltiples procedimientos administrativos muy diferentes de los trámites franceses.

Antes de poder firmar su contrato de venta, necesitará tener una cuenta bancaria española y un número de identificación extranjero. Su agencia de bienes raíces puede ayudarlo en todos estos procedimientos administrativos, esenciales para su proyecto.

Ahorrar tiempo

Elegir pasar por una agencia de bienes raíces también le permitirá ahorrar tiempo y esfuerzos. De hecho, puede ser muy tedioso encontrar la propiedad que más le convenga y luego contactar a cada individuo usted mismo, para un diálogo que no es seguro que tenga éxito. Entonces, probablemente tendrá que viajar para visitar las propiedades seleccionadas, lo que no será necesariamente más fácil si no está allí. Sin embargo, una agencia organizará estas visitas por usted y no se verá obligado a hacer varios viajes innecesarios. También podrá dirigirlo a propiedades que cumplan perfectamente con sus expectativas, especialmente en términos de ubicación, ya que estos profesionales conocen perfectamente el país. También gestionará conversaciones con vendedores para usted y lo salvará de largas discusiones, lo que será aún más complicado si no domina completamente el español.

Gestionar el aspecto financiero.

El aspecto financiero no debe pasarse por alto en su proyecto. Por lo tanto, puede ser que para poder comprar su propiedad, necesite hacer una hipoteca. Sin embargo, obtener un préstamo a tasas atractivas puede ser complicado para alguien que no es nativo del país. Al recurrir a una agencia, ésta podrá acompañarlo y ayudarlo a obtener un préstamo satisfactorio. Además, también será esencial que negocie su seguro de crédito. Recuerde que si contrata un seguro con tasas muy altas, la cantidad que tendrá que pagar aumentará considerablemente e incluso puede resultarle difícil pagar su préstamo.

Consigue un oído que escuche

Finalmente, no debe olvidar que, incluso si durante sus vacaciones y varios viajes a España cree que conoce perfectamente el país, no necesariamente tiene el conocimiento suficiente sobre el mercado inmobiliario español. Estar acompañado por profesionales, expertos inmobiliarios locales, sin duda será necesario. Podrán presentarle las ofertas en el mercado en coherencia con su proyecto y lo seguirán durante todo el procedimiento, lo que es más importante cuando se desea establecerse en un país extranjero en el que no controlamos Todos los estándares y códigos aplicables. Incluso si después de la transacción encuentra dificultades, puede contactar a su proveedor. Una agencia de bienes raíces también podrá proporcionarle profesionales, como abogados, que acelerarán ciertos procedimientos o incluso garantizarán un resultado favorable para su transacción.

Ahora está informado de las diferentes ventajas de pasar por una agencia inmobiliaria, por lo que, sobre todo, tome la decisión correcta para su proyecto.