Verwenden Sie eine deutsche Immobilienagentur für Ihr Projekt in Spanien?

Wenn Sie eine Immobilie in Spanien besitzen und verkaufen möchten oder im Gegenteil planen, sich dort niederzulassen, könnten Sie versucht sein, Ihr Projekt alleine durchzuführen. Aber bevor Sie anfangen, sind Sie sicher, dass Sie den lokalen Immobilienmarkt gut kennen?

Um Ihre Abläufe zu vereinfachen , wird dringend empfohlen, Fachleute wie beispielsweise eine deutsche Immobilienagentur hinzuzuziehen . Hier sind einige Argumente, die Ihnen helfen sollen, die Notwendigkeit zu verstehen, sich an Fachleute zu wenden

Optimieren chanc ‚wieder erfolgreich

Zunächst ist es wichtig, dass Sie wissen, dass Sie Ihre Erfolgschancen erheblich erhöhen, wenn Sie sich für eine Immobilienagentur an der Costa Brava entscheiden, ob Sie eine Immobilie in Spanien verkaufen oder kaufen .

In der Tat, obwohl es nun möglich ist , Websites zwischen Individuen zu verwenden, diese werden Sie keine Garantie für die gleiche Chance auf Erfolg.

Jüngste Untersuchungen haben gezeigt, dass Sie durch die Entscheidung, eine Immobilienagentur zu besuchen, mit dreimal höherer Wahrscheinlichkeit Ihre Immobilie verkaufen oder finden. Es ist auch wichtig zu betonen, dass mit einer Agentur etwa 80% der Immobilienprojekte erfolgreich sind, während es bei Transaktionen zwischen Einzelpersonen nur 27% sind.

Begrenzen Sie die Sprachbarriere

In der Tat ist die Sprache ein wichtiges Argument, das berücksichtigt werden muss, da es durchaus möglich ist, dass Spanisch nicht Ihre Muttersprache ist und Sie die Fachbegriffe im Zusammenhang mit dem Immobilienmarkt nicht perfekt beherrschen . Es kann dann zu Schwierigkeiten kommen, sich verständlich zu machen, wenn Sie sich selbst an Einzelpersonen wenden. Um die Chancen auf Ihre Seite zu stellen, ist es daher vorzuziehen, dass Sie sich an eine deutsche Immobilienagentur wenden, die Sie bestenfalls anleiten und für Sie die Schritte ausführen kann, die perfekte Spanischkenntnisse erfordern.

Grundlegendes zu den Verwaltungsverfahren

Wenn Sie nicht genau wissen, wie die Immobilien in Spanien funktionieren, kann dies sehr kompliziert erscheinen. Sie müssen sich mit mehreren Verwaltungsverfahren befassen, die sich stark von den deutschen Formalitäten unterscheiden .

Bevor Sie Ihren Kaufvertrag unterzeichnen können, benötigen Sie ein spanisches Bankkonto und eine ausländische Identifikationsnummer. Ihre Immobilienagentur kann Sie bei all diesen für Ihr Projekt wesentlichen Verwaltungsverfahren unterstützen.

Zeit sparen

Wenn Sie sich für eine Immobilienagentur entscheiden , können Sie auch Zeit und Mühe sparen. In der Tat kann es sehr mühsam sein, die für Sie passende Immobilie zu finden und dann jeden Einzelnen selbst zu kontaktieren, um einen Dialog zu führen, dessen Erfolg nicht sicher ist. Dann müssen Sie wahrscheinlich reisen, um die ausgewählten Immobilien zu besuchen, was nicht unbedingt die einfachste ist, wenn Sie nicht dort sind. Eine Agentur organisiert diese Besuche jedoch für Sie und Sie werden nicht gezwungen sein, mehrere unnötige Reisen zu unternehmen . Sie kann Sie auch zu Immobilien leiten, die Ihren Erwartungen, insbesondere in Bezug auf die Lage, perfekt entsprechen , da diese Fachleute das Land perfekt kennen. Sie wird auch Diskussionen mit Verkäufern für Sie verwalten und Sie vor langen Diskussionen bewahren, die umso komplizierter werden, wenn Sie Spanisch nicht vollständig beherrschen.

Verwalten Sie den finanziellen Aspekt

Der finanzielle Aspekt sollte in Ihrem Projekt nicht übersehen werden. Es kann daher sein, dass Sie eine Hypothek aufnehmen müssen, um Ihre Immobilie kaufen zu können . Ein Darlehen zu attraktiven Konditionen zu erhalten, kann jedoch für jemanden, der nicht aus dem Land stammt, kompliziert sein. Durch den Rückgriff auf eine Agentur kann diese Sie begleiten und Ihnen helfen , ein zufriedenstellendes Darlehen zu erhalten. Darüber hinaus ist es wichtig, dass Sie Ihre Kreditversicherung aushandeln. Denken Sie daran, dass sich der Betrag, den Sie zurückzahlen müssen, erheblich erhöht, wenn Sie eine Versicherung mit sehr hohen Zinssätzen abschließen, und es möglicherweise sogar schwierig ist, Ihr Darlehen zurückzuzahlen.

Holen Sie sich ein offenes Ohr

Schließlich sollten Sie nicht vergessen, dass Sie, selbst wenn Sie während Ihres Urlaubs und verschiedener Reisen nach Spanien glauben, das Land perfekt zu kennen, nicht unbedingt über ausreichende Kenntnisse des spanischen Immobilienmarktes verfügen. Die Begleitung von Fachleuten, lokalen Immobilienexperten, wird sicherlich notwendig sein. Diese können Ihnen die Angebote auf dem Markt in Übereinstimmung mit Ihrem Projekt präsentieren und Sie während des gesamten Verfahrens begleiten. Dies ist umso wichtiger, wenn Sie sich in einem fremden Land niederlassen möchten, in dem wir dies nicht tun nicht alle geltenden Standards und Codes beherrschen . Auch wenn Sie nach der Transaktion auf Schwierigkeiten stoßen, können Sie Ihren Provider kontaktieren. Eine Immobilienagentur kann Ihnen auch Fachleute wie Anwälte zur Verfügung stellen, die bestimmte Verfahren beschleunigen oder sogar ein günstiges Ergebnis für Ihre Transaktion sicherstellen.

Sie sind jetzt über die verschiedenen Vorteile einer Immobilienagentur informiert und treffen vor allem die richtige Wahl für Ihr Projekt.