О собственности
Небольшой, уютный дом с незабываемыми видами. Когда нынешняя владелица впервые посетила этот дом, ее покорил не его размер, а очарование, спокойствие и, прежде всего, потрясающий вид на залив Роз. Дом площадью около 100 м² спроектирован для комфортного проживания. Жилая зона включает в себя кухню-столовую открытой планировки и светлую гостиную с прямым выходом на главную террасу. И именно здесь дом по-настоящему раскрывает свой потенциал. Терраса обращена на юго-запад и освещается солнцем примерно с 13:00. С дивана в гостиной или с самой террасы можно любоваться одними из самых красивых закатов в заливе Роз. В доме три спальни. Главная спальня была создана путем переоборудования бывшей кладовой и расположена на три ступени ниже уровня остальной части дома. Это комната в стиле люкс, более приватная и независимая, со своей собственной ванной комнатой. Две другие спальни небольшие, но хорошо спроектированы: в обеих легко помещается кровать шириной 160 см, и в них есть встроенные шкафы. В доме также есть вторая ванная комната с душем. Дом полностью отремонтирован, пол покрыт микроцементом, установлены хорошо утепленные алюминиевые окна. На микроцементе есть небольшие следы и царапины от использования, что следует учитывать, но это не умаляет комфорта и очарования дома в целом. К северу от дома находится небольшой бассейн и еще одна очень приятная зона отдыха на открытом воздухе. Летом она освещается солнцем с раннего утра примерно до 16:00, после чего начинает появляться тень. Такое сочетание особенно практично: утром можно наслаждаться солнцем и прекрасными восходами солнца, а в жаркие дни тень позволяет продолжать наслаждаться отдыхом на свежем воздухе, не оставаясь в помещении. Дом расположен в конце улицы, поэтому движение транспорта очень слабое. Вы будете видеть практически только редких проезжающих мимо соседей. Тихое место, идеально подходящее для того, чтобы отключиться от суеты и насладиться окружающей природой. В доме есть парковочное место, городское газовое отопление и кондиционер. Хотя в доме нет солнечных батарей, он очень светлый и энергоэффективный: нынешние владельцы платят около 70 евро в месяц за электричество, даже при работающем большую часть дня кондиционере. Налог на недвижимость составляет приблизительно 450 евро в год. Также имеется туристическая лицензия, что является важным преимуществом для тех, кто ищет второй дом или хочет получать доход от сдачи в аренду на время отпуска. Самая нефотогеничная деталь? Перед террасой стоит электрический столб, который частично загораживает вид с некоторых ракурсов. Он там есть, и нет смысла его прятать. Однако, как объясняет владелец, со временем он перестает быть заметным, и ваш взгляд возвращается к тому, что действительно важно: заливу, свету и пейзажу. Это не огромный дом, и он не претендует на это. Это уютный, светлый и гостеприимный дом, полностью отремонтированный, с бассейном, туристической лицензией и различными открытыми пространствами, где можно наслаждаться солнцем, тенью, восходами и закатами. Один из тех домов, которые, возможно, не в полной мере раскрываются на фотографиях, но очаровывают с первого шага. Свидетельство о вводе в эксплуатацию: CHG00538320001
show more
