Недвижимость на побережье Коста Брава: 13 преимуществ для инвестиций в Эмпуриабраву

Эмпуриабрава - это пристань для яхт, построенная в 1967 году на побережье Северной Каталонии. Вместе с розами это крупнейшая жилая пристань для яхт в Европе с 35 км каналов. Курорт очень популярен в высокий сезон среди туристов, большинство из которых франкоязычные. Все больше иностранцев предпочитают покупать здесь второй дом, некоторые из них, не колеблясь, переезжают за границу, чтобы воспользоваться нежным испанским образом жизни.

Эмпуриабрава - отличное место для инвестиций. О преимуществах мы подробно расскажем в следующей статье.

Военно-морской флот Эмпуриабравы предлагает разнообразный спектр недвижимости

Эмпуриабрава имеет большой жилой фонд, насчитывающий около тысячи домов, большинство из которых - квартиры и виллы. Имеются также полуквартирные дома, а также объекты с причалами, пользующиеся большим спросом.

Таким образом, существует широкий спектр предлагаемых объектов недвижимости, не только с точки зрения типа недвижимости, но и с точки зрения стоимости приобретения. Средняя цена недвижимости в Эмпуриабраве составляет 2700 евро за м².

Значительная рентабельность имущества

Известный своим качеством жизни, Эмпуриабрава является очень популярным морским курортом, который ежегодно принимает свою долю туристов из Европы и всего мира. Этот аспект способствует рентабельности района, так как существует постоянный спрос на аренду жилья для отдыха в высокий сезон. Этот спрос имеет тенденцию увеличиваться из года в год, а яхтенная индустрия означает, что посетители часто ищут роскошное жилье.

Это множество преимуществ, которые гарантируют хорошую окупаемость инвестиций для тех, кто покупает недвижимость здесь, даже если они предпочитают сезонную аренду. Французам нужно только сопровождать эксперта, чтобы найти дома на продажу в Эмпуриабраве, соответствующие вашим инвестиционным планам.

Идеальное место, чтобы уйти на пенсию

Пенсионеры, ищущие тихое место, чтобы спокойно прожить этот период своей жизни, могут обратиться к этому приморскому курорту. Его мягкий климат, качество жизни и сохраненная окружающая среда превращают его в место для отдыха.

Те, кто планирует уйти на пенсию в Эмпуриабраву, могут найти подходящие предложения по недвижимости, воспользовавшись услугами агентства недвижимости, специализирующегося на сделках с недвижимостью на побережье Коста Брава.

Близость к общественному транспорту

Эмпуриабрава хорошо обслуживается общественным транспортом. До нее можно добраться самолетом, машиной, поездом и лодкой. До железнодорожного вокзала Фигерас, который находится всего в 20 минутах езды от пристани для яхт, и аэропортов Жироны и Барселоны, которые расположены в 1 и 2 часах езды соответственно.

Въезд на автомагистраль AP2/E15, дающий доступ к основным европейским автомагистралям, можно добраться из Эмпуйриабравы за несколько минут на машине.

Преимущественное налогообложение

Испанское налогообложение является менее репрессивным, чем в других странах, таких как Франция. Если вы покупаете в этой области, вы будете платить налог на недвижимость в размере от 0,4 до 1,1% от стоимости недвижимости, в то время как трансфертный налог составляет от 6 до 8%, в зависимости от местоположения.

Расходы, связанные с приобретением имущества, будут составлять 7% от суммы сделки.

Рой занятий

Эмпуриабрава - город, полный развлечений, который является одной из его туристических достопримечательностей. Вы можете плавать по Средиземному морю на лодке или яхте, а также под парусом и на моторной лодке.

Климат позволяет заниматься широким спектром водных видов спорта, таких как виндсерфинг и кайтсерфинг, а расположенный неподалеку природный парк Aquamolls d'Emporda идеально подходит для велосипедных и пеших прогулок.

Есть также поля для гольфа, подводный заповедник для дайвинга и даже центр для прыжков с парашютом.

Безопасный город

Испания - страна с довольно хорошей репутацией в области безопасности. Морской курорт Эмпуриабрава так же тихо, и вы можете жить в безопасной и здоровой окружающей среде.

Доступная стоимость жизни

Стоимость жизни в гавани для яхт отражает стоимость жизни в стране в целом, а именно то, что она вполне доступна по сравнению с Францией. Досуг, общественный транспорт, продукты питания и предметы первой необходимости легко доступны для французских инвесторов.

Чтобы насладиться своей гастрономией

Местная гастрономия является одной из достопримечательностей Эмпуриабравы и одной из причин, почему инвестирование в нее является хорошей идеей. Есть много ресторанов, где подают как каталонские, так и испанские блюда. Город также известен своими винами D.O. Empordà и тапасом.

более лёгкая интеграция

Эмпуриабраву прозвали "франкоязычной Венецией", потому что она является домом для многих французских и франкоязычных экспатриантов. Даже если в городе сосуществуют 42 национальности, франкоязычным жителям, инвестирующим в Эмпуриабраву, особенно легко интегрироваться.

Язык, который легко выучить

Испанский язык является легким для изучения, особенно для франкоговорящих, так как структура предложения довольно схожа с французским. Более того, тот факт, что в этом населенном пункте часто бывают французы, как жители, так и отдыхающие, также означает, что языковой барьер не слишком велик.

Отличное место для жизни

Как и во многих испанских городах на побережье, Эмпуриабрава имеет мягкий климат: летом здесь жарко, а зимой мягко, температура редко опускается ниже 13°C.

Очаровательный морской курорт

Эмпуриабраву называют не только французской, но и испанской Венецией из-за ее каналов. Ее прибрежные виллы с частными причалами и многочисленными прогулочными катерами, узкие улочки и прекрасные пляжи придают этой жилой гавани для яхт определенное очарование.

Идеально подходит для тех, кто хочет инвестировать в недвижимость, расположенную в исключительной среде Испании.

Самое важное перед покупкой в этой области - обратиться за советом к эксперту по недвижимости, который знает испанский рынок и сможет проконсультировать Вас о лучших возможностях на побережье Коста Брава.