Inmobiliaria Costa Brava : 13 ventajas para invertir en Empuriabrava

Empuriabrava es un puerto deportivo construido en 1967 en la costa del norte de Cataluña. Junto con Roses, es el mayor puerto deportivo residencial de Europa, con 35 km de canales. El complejo es muy popular en temporada alta entre los turistas, la mayoría de los cuales son francófonos. Cada vez son más los extranjeros que optan por comprar una segunda residencia aquí, algunos de los cuales no dudan en trasladarse al extranjero para aprovechar el suave estilo de vida español.

Empuriabrava es un gran lugar para invertir. En el siguiente artículo detallaremos las ventajas.

La Marina de Empuriabrava ofrece una variada gama de propiedades

Empuriabrava cuenta con un amplio parque de viviendas de alrededor de mil casas, la mayoría de las cuales son pisos y chalets. También hay casas adosadas, así como propiedades con amarres, que tienen una gran demanda.

Por lo tanto, la oferta inmobiliaria es muy amplia, no sólo en cuanto al tipo de propiedad, sino también en cuanto a los costes de adquisición. El precio medio de la propiedad en Empuriabrava es de 2700 euros por m².

Considerable rentabilidad inmobiliaria

Famosa por su calidad de vida, Empuriabrava es una localidad costera muy popular, que acoge cada año su cuota de turistas de Europa y de todo el mundo. Este aspecto contribuye a la rentabilidad de la zona, ya que existe una demanda constante de alquileres vacacionales en temporada alta. Esta demanda tiende a aumentar de año en año, y el sector de los yates hace que los visitantes busquen a menudo un alojamiento de lujo.

Son muchas las ventajas que garantizan un buen retorno de la inversión para quienes compran una propiedad aquí, incluso si optan por el alquiler de temporada. Los franceses sólo tienen que ir acompañados de un experto para encontrar casas en venta en Empuriabrava que correspondan a sus planes de inversión.

Un lugar ideal para jubilarse

Los jubilados que busquen un lugar tranquilo para vivir esta etapa de su vida en paz pueden dirigirse a esta estación balnearia. Su clima suave, su calidad de vida y su entorno preservado la convierten en un lugar relajante para vivir.

Quienes planean jubilarse en Empuriabrava pueden encontrar ofertas inmobiliarias adecuadas recurriendo a una agencia inmobiliaria especializada en transacciones de propiedades en la Costa Brava.

Proximidad al transporte público

Empuriabrava está bien comunicada por el transporte público. Se puede llegar en avión, coche, tren y barco. El viaje se ve facilitado por la estación de tren de Figueras, que está a sólo 20 minutos del puerto deportivo, y los aeropuertos de Girona y Barcelona, que están a 1 y 2 horas respectivamente.

Desde Empuiriabrava se llega en pocos minutos en coche a la entrada de la autopista AP2/E15 que da acceso a las principales autopistas europeas.

Fiscalidad ventajosa

La fiscalidad española es menos opresiva que en otros países como Francia. Si compras en esta zona, pagarás un impuesto sobre la propiedad de entre el 0,4 y el 1,1% del valor de la vivienda, mientras que el impuesto sobre transmisiones patrimoniales oscila entre el 6 y el 8%, dependiendo de la ubicación.

Los gastos relacionados con la adquisición del inmueble corresponderán al 7% de la transacción.

Un enjambre de actividades

Empuriabrava es una ciudad llena de actividades, lo que constituye uno de sus atractivos turísticos. Se puede navegar por el mar Mediterráneo en barco o yate, pero también a vela y a motor.

El clima permite practicar una gran variedad de deportes acuáticos, como el windsurf y el kite-surf, mientras que el cercano parque natural de los Aquamolls d'Emporda es ideal para practicar el ciclismo y el senderismo.

También hay campos de golf, una reserva submarina para bucear e incluso un centro de paracaidismo.

Una ciudad segura

España es un país con una reputación de seguridad bastante buena. La localidad costera de Empuriabrava es igual de tranquila y se puede vivir en un entorno seguro y saludable.

Coste de vida asequible

El coste de la vida en el puerto deportivo refleja el del país en general, es decir, es bastante asequible en comparación con Francia. El ocio, el transporte público, la alimentación y las necesidades básicas son fácilmente accesibles para los inversores franceses.

Para disfrutar de su gastronomía

La gastronomía local es uno de los atractivos de Empuriabrava y una de las razones por las que invertir en ella es una buena idea. Hay muchos restaurantes que sirven especialidades tanto catalanas como españolas. La ciudad también es conocida por sus vinos D.O. Empordà y sus tapas.

Integración más fácil

Empuriabrava recibe el apodo de "la Venecia francófona" porque en ella viven muchos franceses y francófonos expatriados. Aunque en la ciudad conviven 42 nacionalidades, a los francófonos que invierten en Empuriabrava les resulta especialmente fácil integrarse.

Una lengua fácil de aprender

El español es un idioma fácil de aprender, especialmente para los francófonos, ya que la estructura de las frases es bastante similar a la del francés. Además, el hecho de que la localidad sea frecuentada por muchos franceses, tanto residentes como veraneantes, también hace que la barrera lingüística no sea demasiado grande.

Un gran lugar para vivir

Al igual que muchas ciudades españolas de la costa, Empuriabrava tiene un clima suave: hace calor en verano y los inviernos son suaves, con temperaturas que rara vez bajan de los 13°C.

Una encantadora estación balnearia

A Empuriabrava no sólo se le llama la Venecia francesa, sino también la española por sus canales. Sus villas frente al mar con embarcaderos privados y numerosas embarcaciones de recreo, sus calles estrechas y sus hermosas playas dan a este puerto deportivo residencial un cierto encanto.

Es ideal para aquellos que quieran invertir en una propiedad situada en un entorno excepcional en España.

Lo más importante antes de comprar en esta zona es buscar el asesoramiento de un experto inmobiliario que conozca el mercado español y pueda aconsejarle sobre las mejores oportunidades en la Costa Brava.