Onroerend goed Costa Brava : 13 voordelen om te investeren in Empuriabrava

Empuriabrava is een jachthaven die in 1967 werd aangelegd aan de kust in het noorden van Catalonië. Samen met Roses is het de grootste residentiële jachthaven van Europa met 35 km aan kanalen. De badplaats is in het hoogseizoen erg in trek bij toeristen, waarvan de meesten Franstalig zijn. Meer en meer buitenlanders kiezen ervoor om hier een tweede huis te kopen, sommigen aarzelen niet om naar het buitenland te verhuizen om te profiteren van de zachte Spaanse manier van leven.

Empuriabrava is een geweldige plek om te investeren. We zullen de voordelen in het volgende artikel in detail bespreken.

De Empuriabrava Marine biedt een gevarieerd aanbod van eigendommen

Empuriabrava heeft een groot woningbestand van ongeveer duizend woningen, waarvan de meerderheid appartementen en villa's zijn. Halfvrijstaande woningen zijn ook beschikbaar, evenals woningen met ligplaatsen, waar veel vraag naar is.

Er is dus een breed aanbod van onroerend goed, niet alleen wat het type betreft, maar ook wat de aankoopkosten betreft. De gemiddelde prijs van onroerend goed in Empuriabrava is 2700 euro per m².

Aanzienlijke winstgevendheid van onroerend goed

Beroemd om zijn levenskwaliteit, is Empuriabrava een zeer populaire badplaats, die elk jaar zijn deel van de toeristen uit Europa en de hele wereld verwelkomt. Dit aspect draagt bij aan de winstgevendheid van het gebied, want er is een constante vraag naar vakantiewoningen in het hoogseizoen. Deze vraag neemt van jaar tot jaar toe, en de jachtindustrie betekent dat bezoekers vaak op zoek zijn naar luxe accommodatie.

Dit zijn vele voordelen die een goede return on investment garanderen voor wie hier een eigendom koopt, zelfs als hij kiest voor seizoensverhuur. De Fransen hoeven zich alleen maar te laten begeleiden door een expert om huizen te koop in Empuriabrava te vinden die overeenkomen met uw investeringsplannen.

Een ideale plek om met pensioen te gaan

Gepensioneerden die op zoek zijn naar een rustige plaats om deze periode van hun leven in alle rust door te brengen, kunnen terecht in deze badplaats. Het milde klimaat, de levenskwaliteit en de beschermde omgeving maken het tot een ontspannende plaats om te wonen.

Wie van plan is met pensioen te gaan in Empuriabrava kan een geschikt vastgoedaanbod vinden via een makelaarskantoor dat gespecialiseerd is in onroerendgoedtransacties aan de Costa Brava.

Nabijheid van openbaar vervoer

Empuriabrava is goed bereikbaar met het openbaar vervoer. Het is bereikbaar per vliegtuig, auto, trein en boot. Reizen wordt vergemakkelijkt door het treinstation van Figueras, dat op slechts 20 minuten afstand van de jachthaven ligt, en de luchthavens van Girona en Barcelona, die respectievelijk op 1 en 2 uur afstand liggen.

De oprit van de snelweg AP2/E15, die toegang geeft tot de belangrijkste Europese snelwegen, is vanuit Empuiriabrava in een paar minuten met de auto te bereiken.

Voordelige belastingen

De Spaanse belastingen zijn minder onderdrukkend dan in andere landen zoals Frankrijk. Als u in dit gebied koopt, betaalt u een onroerendgoedbelasting van tussen de 0,4 en 1,1% van de waarde van het onroerend goed, terwijl de overdrachtsbelasting tussen de 6 en 8% bedraagt, afhankelijk van de locatie.

De kosten in verband met de verwerving van het onroerend goed zullen 7% van de transactie bedragen.

Een zwerm van activiteiten

Empuriabrava is een stad vol activiteiten, wat een van haar toeristische attracties is. U kunt de Middellandse Zee bevaren per boot of jacht, maar ook per zeil- en motorboot.

Het klimaat maakt een breed scala aan watersporten mogelijk, zoals windsurfen en kitesurfen, terwijl het nabijgelegen natuurpark Aquamolls d'Emporda ideaal is om te fietsen en te wandelen.

Er zijn ook golfterreinen, een onderwaterreservaat om te duiken en zelfs een parachutespringcentrum.

Een veilige stad

Spanje is een land met een vrij goede reputatie op het gebied van veiligheid. De badplaats Empuriabrava is net zo rustig en u kunt er in een veilige en gezonde omgeving wonen.

Betaalbare kosten van levensonderhoud

De kosten van levensonderhoud in de jachthaven weerspiegelen die van het land in het algemeen, namelijk dat het vrij betaalbaar is in vergelijking met Frankrijk. Vrije tijd, openbaar vervoer, voedsel en eerste levensbehoeften zijn gemakkelijk toegankelijk voor Franse investeerders.

Om van zijn gastronomie te genieten

De plaatselijke gastronomie is een van de attracties van Empuriabrava en een van de redenen waarom investeren hierin een goed idee is. Er zijn veel restaurants die zowel Catalaanse als Spaanse specialiteiten serveren. De stad is ook bekend om zijn D.O. Empordà wijnen en zijn tapas.

Eenvoudiger integratie

Empuriabrava heeft de bijnaam "het Franstalige Venetië", omdat er veel Fransen en Franssprekende expats wonen. Hoewel er 42 nationaliteiten naast elkaar bestaan in de stad, is het voor Franstaligen die in Empuriabrava investeren bijzonder gemakkelijk om te integreren.

Een taal die gemakkelijk te leren is

Spaans is een gemakkelijke taal om te leren, vooral voor Franstaligen, aangezien de zinsbouw vrij veel lijkt op het Frans. Bovendien is de taalbarrière niet al te groot omdat er veel Fransen komen, zowel inwoners als vakantiegangers.

Een geweldige plek om te wonen

Zoals veel Spaanse steden aan de kust heeft Empuriabrava een mild klimaat: het is er warm in de zomer en de winters zijn mild, met temperaturen die zelden onder de 13°C komen.

Een charmante badplaats

Empuriabrava wordt niet alleen het Franse Venetië genoemd, maar ook het Spaanse Venetië vanwege zijn kanalen. De villa's aan het water met privé aanlegsteigers en talrijke pleziervaartuigen, de smalle straatjes en mooie stranden geven deze residentiële jachthaven een zekere charme.

Het is ideaal voor wie wil investeren in een eigendom dat gelegen is in een uitzonderlijke omgeving in Spanje.

Het belangrijkste wat u moet doen voordat u in dit gebied iets koopt, is advies inwinnen bij een vastgoeddeskundige die de Spaanse markt kent en u zal kunnen adviseren over de beste mogelijkheden aan de Costa Brava.