Quels seront les impacts du coronavirus sur l'immobilier sur la Costa Brava en 2021 ?

L'Espagne et la Costa Brava en particulier sont des destinations très prisées par les touristes. Les plus réguliers d'entre eux n'hésitent pas à y acquérir des résidences secondaires, surtout sur la côte méditerranéenne. Au-delà d'avoir un lieu où séjourner durant ses vacances, posséder un bien immobilier sur la Costa Brava représente un investissement très intéressant.

Cependant, la crise sanitaire liée au coronavirus n'a épargné aucun secteur économique, en Espagne ou ailleurs. La question que tout le monde se pose alors est : est-ce que le marché immobilier se portera toujours bien à l'avenir ? Nous allons essayer de décortiquer les conséquences du coronavirus sur l'immobilier ainsi que la tendance probable des prix sur la Costa Brava en 2021.

La crise du coronavirus et son impact sur l'économie rappellent celle liée aux subprimes en 2008

Le coronavirus et la crise économique que la pandémie a engendrée ont eu des conséquences importantes sur la croissance et les marchés. Il serait difficile de ne pas faire le rapprochement avec la précédente crise, qui en 2008 plongea le monde entier dans une grande récession. Rappelons que cette dernière avait principalement une origine financière, résultant de l'effondrement des subprimes.

Les banques américaines avaient octroyé une quantité astronomique de prêts immobiliers sans tenir compte des capacités réelles de remboursements des ayants droit. D'apparence très rentable, ces crédits ont étés l'objet de titrisation, créant alors davantage d'engouement autour d'eux. Très vite, les bénéficiaires ne pouvaient plus faire face aux remboursements en raison des taux d'intérêt variables. Tout le système s'est alors effondré, avec la valeur des titres en chute libre.

La crise actuelle, bien qu'ayant une origine externe aux marchés, touche directement l'économie et s'étend au fur et à mesure que les mesures de confinements sont prononcées ou prolongées dans les pays. Les consommateurs obligés de rester chez eux annulent ou repoussent leurs achats et déplacements.

En Europe, l'Espagne est l'un des pays les plus marqués par la crise. Cependant, un investissement immobilier sur la Costa Brava en 2021 peut toujours s'avérer très rentable. En effet, face à l'ampleur des dégâts, le gouvernement a instauré un confinement très strict, puis un déconfinement progressif. Le marché immobilier qui nous intéresse ici subit une baisse des prix importante, notamment à l'intérieur des terres.

Sur les côtes méditerranéennes, au niveau de la Costa Brava, l'impact est quand même bien plus faible. La principale raison repose sur le marché immobilier sur la Costa Brava, qui est caractérisé par les maisons secondaires, de vacances ou pour la retraite. La demande reste forte et régulière, car les acquéreurs sont majoritairement des étrangers et non la population locale, si l'on compare au reste de l'Espagne ou aux autres Costa. Il est donc tout à fait possible de faire de bonnes affaires, mais il faut aussi savoir saisir l'occasion.

Pourquoi faire un investissement immobilier sur la Costa Brava

Malgré les conséquences de la crise liée au coronavirus durant toute l'année 2020, plusieurs propriétés de haut standing ont quand même été vendues sur la Costa Brava. La crise aura eu pour principal effet de réduire le temps de décision des acquéreurs. Toutefois, les acheteurs de petits et moyens biens immobiliers n'auront été que très peu présents, sinon même absents pendant les périodes de fermetures de frontières et de limitations de circulations mises en place dans les pays. Pourtant, malgré ces difficultés, des ventes ont été réalisées en 2020 et seront donc toujours possibles en 2021.

Les avantages d'investir dans l'immobilier sur la Costa Brava sont divers. Avec la crise, c'est une région qui est restée dynamique et offre toujours de nombreuses opportunités. Elle séduit également beaucoup de Français en raison de sa proximité avec la frontière et de la qualité de vie qu'elle offre.

L'Espagne et la région de la Costa Brava sont des endroits aux multiples atouts touristiques. On y bénéficie d'un ensoleillement quasi permanent, mais aussi d'un niveau de pouvoir d'achat très appréciable lorsque l'on est Français. En investissant sur la Costa Brava, vous pourrez profiter d'un pouvoir d'achat de 40 à 50 % supérieur par rapport aux régions françaises.

Précisons également que des investisseurs venant des quatre coins du monde sont attirés par le mode de vie à la Costa Brava. Ils décident donc de louer ou d'acheter des propriétés pour les mettre en location plus tard. Même les mois d'hiver sont propices, car sur la Costa Brava, le rythme de vie est maintenu, quelle que soit la saison, dans les bars et restaurants qui sont pleins même tard dans la nuit.

Le prix de l'immobilier sur la Costa Brava reste tout de même accessible, avec une légère baisse notée provoquée par la crise sanitaire. Maisons et appartements peuvent être achetés comme résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Sur le plan immobilier, il y a toujours des négociations intéressantes lorsque vous savez choisir le bon moment et le bon produit.

Passer par un professionnel de l'immobilier

Acheter un bien immobilier en Espagne et plus particulièrement sur la Costa Brava peut être une très bonne idée d'investissement quand vous savez vous y prendre. Vous pourrez avoir de bons rendements avec un appartement ou un studio disposant d'une vue imprenable sur la mer, ou encore une villa avec piscine, etc. En plus de ces nombreux atouts pour l'investissement immobilier, il est possible d'obtenir des garanties fiables et avantageuses lorsque vous vous faites accompagner par un expert du domaine. Ce dernier maîtrise le terrain et les procédures, il sera donc en mesure de dénicher les meilleures affaires, surtout en cette période de crise où la vigilance est de mise.

Pour réaliser un bon investissement sur la Costa Brava, n'hésitez pas à nous contacter pour avoir des conseils avisés. À votre écoute, nous étudions votre projet et vos objectifs et fournissons un accompagnement personnalisé. Immo 365 est prêt à répondre à vos différents questionnements et restera à votre côté pour faciliter toutes les démarches administratives. Nous facilitons aussi la vie des propriétaires qui sont peut-être loin, en proposant la gestion locative parmi nos prestations. Vous n'aurez ainsi plus à vous soucier de comment louer vos appartements et maisons sur la Costa Brava.

Pour conclure, l'immobilier sur la Costa Brava a toujours un bel avenir devant lui, même s'il faut rester prudent avec la crise actuelle. En vous faisant accompagner par des professionnels, vous mettez davantage de chances de votre côté pour réaliser un investissement fructueux. Venez nous rendre visite dans notre agence immobilière de Santa Margarita et jetez un coup d'œil à tous les appartements à vendre à Santa Margarita.