Wat zijn de gevolgen van het coronavirus voor onroerend goed aan de Costa Brava in 2021?

Spanje en de Costa Brava in het bijzonder zijn populaire toeristische bestemmingen. De meest regelmatige onder hen aarzelen niet om tweede huizen te verwerven, vooral aan de Middellandse Zee. Naast het hebben van een plek om te verblijven tijdens uw vakantie, is het bezitten van een woning aan de Costa Brava een zeer aantrekkelijke investering.

De coronavirus-gerelateerde gezondheidscrisis heeft echter geen enkele economische sector gespaard, noch in Spanje, noch elders. De vraag die iedereen zich stelt is: zal de vastgoedmarkt ook in de toekomst gezond blijven? We gaan proberen de gevolgen van het coronavirus op het onroerend goed en de waarschijnlijke prijsontwikkeling aan de Costa Brava in 2021 te deconstrueren.

De coronaviruscrisis en de gevolgen daarvan voor de economie doen denken aan de subprimecrisis in 2008.

Het coronavirus en de economische crisis die de pandemie heeft veroorzaakt, hebben een aanzienlijke invloed gehad op de groei en de markten. Het zou moeilijk zijn om geen verband te leggen met de vorige crisis, die in 2008 de hele wereld in een grote recessie heeft gestort. Er zij aan herinnerd dat deze laatste vooral van financiële aard was, als gevolg van de ineenstorting van de subprime-hypotheken.

Amerikaanse banken hadden een astronomisch bedrag aan woningleningen verstrekt zonder rekening te houden met de reële terugbetalingscapaciteit van de begunstigden. Deze leningen waren kennelijk zeer winstgevend en werden vervolgens gesecuritiseerd, waardoor er meer opwinding omheen ontstond. Zeer snel konden de begunstigden hun terugbetalingen niet meer betalen door de variabele rentevoeten. Het hele systeem stortte vervolgens in, waarbij de waarde van de effecten kelderde.

De huidige crisis heeft weliswaar haar oorsprong buiten de markten, maar heeft een directe weerslag op de economie en breidt zich uit naarmate de inperkingsmaatregelen in de landen uitgesproken of verlengd worden. Consumenten die gedwongen worden thuis te blijven, annuleren of stellen hun aankopen en reizen uit.

In Europa is Spanje een van de landen die het meest door de crisis zijn getroffen. Een vastgoedinvestering aan de Costa Brava in 2021 kan echter nog steeds zeer winstgevend zijn. Inderdaad, gezien de omvang van de schade, heeft de regering een zeer strikte inperking ingevoerd, gevolgd door een geleidelijke deconfiniëring. De vastgoedmarkt waarin we geïnteresseerd zijn, kent een aanzienlijke prijsdaling, vooral in het binnenland.

Aan de Middellandse-Zeekust, aan de Costa Brava, is de impact nog veel geringer. De belangrijkste reden hiervoor is de vastgoedmarkt in deze regio, die wordt gekenmerkt door secundaire, vakantie- en bejaardentehuizen. De vraag blijft sterk en stabiel, aangezien de meerderheid van de kopers buitenlanders zijn en niet de lokale bevolking, in vergelijking met de rest van Spanje of de andere Costas. Het is dus heel goed mogelijk om een goede deal te krijgen, maar het is ook belangrijk om de kans te grijpen.

Waarom investeren in onroerend goed aan de Costa Brava?

Ondanks de gevolgen van de coronaviruscrisis in de loop van 2020 zijn er aan de Costa Brava nog steeds verschillende hoogwaardige woningen verkocht. Het belangrijkste effect van de crisis zal zijn geweest dat de beslissingstijd voor kopers is verkort. De kopers van kleine en middelgrote eigendommen zullen echter weinig of niet meer aanwezig zijn in de perioden van grenssluitingen en verkeersbeperkingen die in de landen zijn ingesteld. Ondanks deze moeilijkheden is de verkoop echter in 2020 gerealiseerd en zal deze dus in 2021 nog steeds mogelijk zijn.

De voordelen van het investeren in onroerend goed aan de Costa Brava zijn divers. Met de crisis is het een regio die dynamisch is gebleven en nog steeds veel mogelijkheden biedt. Het trekt ook veel Fransen aan vanwege de nabijheid van de grens en de kwaliteit van het leven die het biedt.

Spanje en de Costa Brava zijn plaatsen met veel toeristische attracties. U kunt genieten van bijna permanente zonneschijn, maar ook van een zeer merkbaar niveau van koopkracht als u Frans bent. Door te investeren in de Costa Brava kunt u profiteren van een koopkracht die 40 tot 50% hoger ligt dan die van de Franse regio's.

Investeerders uit de hele wereld worden aangetrokken door de Costa Brava-levensstijl. Zij besluiten dan ook om woningen te huren of te kopen om deze later te verhuren. Zelfs de wintermaanden zijn gunstig, want aan de Costa Brava wordt het tempo van het leven gehandhaafd, ongeacht het seizoen, in de bars en restaurants die zelfs 's avonds laat vol zijn.

De prijzen van onroerend goed aan de Costa Brava zijn nog steeds betaalbaar, met een lichte daling als gevolg van de gezondheidscrisis. Huizen en appartementen kunnen worden gekocht als hoofd- of bijverblijfplaats of als huurinvestering. Als het gaat om onroerend goed, zijn er altijd interessante onderhandelingen wanneer u weet hoe u het juiste moment en het juiste product moet kiezen.

Ga door een vastgoedprofessional

Het kopen van een woning in Spanje en vooral aan de Costa Brava kan een zeer goed investeringsidee zijn als u weet hoe het moet. U kunt een goed rendement behalen met een appartement of studio met een fantastisch uitzicht op zee, of een villa met een zwembad, etc. Naast deze vele voordelen voor investeringen in onroerend goed, is het mogelijk om betrouwbare en voordelige garanties te krijgen wanneer u wordt begeleid door een expert op dit gebied. Deze laatste is vertrouwd met de grond en de procedures, zodat hij in staat is om de beste deals te vinden, vooral in deze crisisperiode waarin waakzaamheid geboden is.

Om een goede investering te doen aan de Costa Brava, aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een goed advies. Wij zullen naar u luisteren, uw project en doelstellingen bestuderen en u gepersonaliseerde ondersteuning bieden. Immo 365 staat klaar om uw verschillende vragen te beantwoorden en blijft aan uw zijde om alle administratieve procedures te vergemakkelijken. We maken het ook gemakkelijker voor eigenaars die ver weg zijn, door huurbeheer aan te bieden als een van onze diensten. U hoeft zich geen zorgen meer te maken over hoe u uw appartementen en huizen aan de Costa Brava kunt huren.

Concluderend, vastgoed aan de Costa Brava heeft nog steeds een mooie toekomst voor zich, ook al moeten we voorzichtig blijven met de huidige crisis. Als u wordt begeleid door professionals, heeft u meer kans op een succesvolle investering.