Astuces pour acheter une villa sur la Costa Brava à un particulier

Située au nord-est de la Catalogne, plus précisément dans la province de Gérone, la Costa Brava est une destination touristique très prisée. Avec ses stations balnéaires et ses plages, cette région côtière est l'une des plus attractives de toute l'Espagne. Pour profiter de ses avantages, vous pouvez y acheter une petite maison et emménager avec votre famille. Vous devez néanmoins prendre quelques précautions afin d'optimiser votre investissement. Spécialisé dans l'immobilier en Catalogne, Immo365 Costa Brava vous donne des astuces pour réussir l'achat d'une villa dans cette merveilleuse région.

Acheter une villa sur la Costa Brava : décidez-vous dès maintenant

Avec son paysage attrayant, la Costa Brava est une ville où il fait bon vivre. Vous pouvez y acheter une petite villa somptueuse pour en faire votre résidence secondaire. Cela vous permettra d'avoir un cadre agréable où vous pourrez profiter de belles vacances en compagnie de votre famille. Si vous êtes à la retraite, vous pouvez envisager de vous installer définitivement sur la Costa Brava. La région est très accueillante et animée pendant toute l'année.

Pour acheter une villa sur la Costa Brava à un particulier à un bon prix, vous devez vous décider immédiatement. Le coût moyen d'une villa dans cette région est plutôt abordable, certes. Les prix sont toutefois en nette croissance au cours de ces dernières années.

D'après une étude réalisée par un cabinet spécialisé, l'acquisition d'un bien immobilier dans cette région d'Espagne est 1,7 % plus coûteuse en 2019 qu'il y a un an. Dans les zones avoisinantes, l'augmentation est encore plus conséquente. Par exemple, à Malaga et dans les îles Baléares, les prix ont connu une croissance d'environ 10 % en moins d'un an. Dans les 5 ou 10 années prochaines, le coût d'achat d'une villa sur la Costa Brava sera inaccessible pour la majorité des investisseurs. Par conséquent, si vous souhaitez vous offrir une maison dans cette magnifique région espagnole, c'est maintenant que vous devez vous décider.

Les critères de choix d'une villa sur la Costa Brava

Pour acheter une villa en Espagne, sur la Costa Brava, vous devez tenir compte de plusieurs éléments. Que vous souhaitiez profiter de la vente d'une villa avec amarrage à Empuriabrava ou d'une propriété sur Cadaquès, ces critères détermineront le choix de votre demeure sur la Costa Brava.

Quel type de villa recherchez-vous ?

Le choix de votre villa sur la Costa Brava dépendra principalement de vos objectifs d'investissement, mais aussi de votre budget. Optez par exemple pour une maison de plage moderne dotée de toutes les commodités nécessaires si vous envisagez d'en faire une résidence principale.

Si vos ressources vous le permettent, privilégiez l'achat d'une villa de luxe aux grandes dimensions. Ce type de biens immobiliers se trouve souvent dans les zones résidentielles. Loin du centre touristique, ils garantissent la tranquillité et l'intimité des propriétaires. Vous pouvez opter pour l'achat d'une villa en bord de mer ou un peu retiré dans les terres pour profiter d'un certain calme.

Les spécificités de la villa

Avant d'acheter une villa sur la Costa Brava, vous devez définir précisément vos besoins. Vous pouvez être à la recherche d'un logement de 5 chambres qui vous permettra d'accueillir vos amis pour les vacances. Comme d'autres investisseurs, vous pouvez avoir un penchant pour les habitations dotées d'une grande piscine ou d'un jacuzzi. Une grande terrasse est peut-être le détail qui vous séduira complètement. Si vous souhaitez avoir un panorama immersif sur la méditerranée, préférez les maisons en hauteur. Une suite parentale est-elle indispensable ? Commencez par déterminer vos critères et classez-les par ordre d'importance.

Pour réussir votre investissement sur la Costa Brava, faites-vous accompagner par un conseiller immobilier. Il écoutera vos besoins et mettra tout en œuvre pour trouver la pièce rare que vous recherchez. Vous trouverez sur Immo365 Costa Brava des villas adaptées à vos attentes et surtout à votre budget.

Dans quelle zone de Costa Brava investir ?

Les villas situées en bord de mer sont les plus prisées sur la Costa Brava. Elles arborent une architecture spectaculaire et se distinguent par leur emplacement très favorable. Dans ces zones, la demande dépasse l'offre, ce qui augmente conséquemment le coût des logements. Le véritable défi est donc de parvenir à trouver une villa qui est adaptée à votre budget. Pour cela, vous aurez besoin de l'assistance d'une agence immobilière comme Immo365 Costa Brava.

L'une des nombreuses autres zones ciblées par les investisseurs étrangers est la playa de Aro. On y retrouve un grand nombre de ressortissants russes et d'Europe Centrale. Vous pouvez chercher le bien immobilier idéal dans les villes voisines comme Santa Cristina d'Aro, S'Agaró ou Castell d'Aro. Elles sont gorgées de maisons disponibles à des prix abordables. Si vous recherchez une villa à vendre avec vue sur la mer à Rosas, n'hésitez pas à regarder du côté de Santa Margarita ou de la plage El Salatar.

Quel est le prix d'une villa sur la Costa Brava ?

Le marché immobilier est actuellement très instable sur la Costa Brava. Les prix fluctuent, notamment en raison de la demande qui devient de plus en plus importante. En 2019, le coût moyen de l'achat d'une villa sur la Costa Brava était de 2 250 €/m². Aujourd'hui, il varie entre 3000 et 4000 €/m². Tout dépend des spécificités du logement et de son emplacement. Par exemple, une construction neuve sera bien plus chère qu'une habitation rénovée. Le nombre de pièces, la qualité des finitions, la disponibilité des documents et la domotique sont autant de facteurs qui impactent la valeur d'une villa.

Par ailleurs, avant de trouver un accord définitif sur le prix de vente, faites un effort de négociation. Prévoyez également un apport de 10 % du montant de la vente afin de réserver le bien que vous auriez choisi. Le propriétaire sera ainsi contraint de le retirer du marché. Dans le cas où la transaction n'aboutirait pas, vous récupérez votre acompte. Essayez de vous renseigner sur la fiscalité espagnole. Elle offre des avantages intéressants aux investisseurs étrangers. Si vous souhaitez acheter une villa sur la Costa Brava à un particulier, n'hésitez pas à faire confiance à notre agence. Nous saurons vous accompagner pour votre projet.

Visitez plusieurs villas sur la Costa Brava

Vous avez trouvé la villa idéale qui répond à toutes vos attentes ? Ne passez pas immédiatement à la conclusion de la vente. Essayez d'abord de cibler plusieurs autres logements afin de faire des comparaisons. Vous pourriez être surpris des innombrables merveilles dont regorge la Costa Brava en matière de biens immobiliers. Il est préférable d'avoir l'embarras du choix que de passer à côté d'une véritable aubaine.

Pour identifier 3 ou 4 belles villas, vous pouvez vous rendre sur les plateformes de vente entre particuliers. Grâce aux photos et descriptions ajoutées par les propriétaires, vous avez un aperçu des logements. Vous pouvez aussi choisir de faire appel à un agent immobilier. Il se chargera de sélectionner les maisons qui répondent le mieux à vos besoins moyennant une commission.

Après cette première étape, procédez à la visite de chacun des logements. C'est l'occasion de vérifier l'état du bien, d'apprécier la qualité du matériel et de découvrir l'architecture. Vous pourrez ensuite comparer vos impressions et choisir la maison qui vous aura le plus séduit. Lors des visites, n'hésitez pas à vous faire accompagner par des professionnels afin de détecter plus facilement d'éventuels vices cachés. Avec IMMO365 Costa Brava, vous êtes sûr d'avoir affaire à de véritables experts de l'immobilier. Notre équipe saura vous accompagner et vous conseiller que vous puissiez acheter une villa sur la Costa Brava à un particulier en toute sérénité.