Tips voor het kopen van een villa aan de Costa Brava van een particulier

De Costa Brava ligt in het noordoosten van Catalonië, meer bepaald in de provincie Girona, en is een populaire toeristische bestemming. Met zijn badplaatsen en stranden is deze kuststreek een van de aantrekkelijkste van heel Spanje. Om optimaal te profiteren van de voordelen kun je hier een klein huis kopen en er met je gezin gaan wonen. Je moet echter wel een paar voorzorgsmaatregelen nemen om het meeste uit je investering te halen. Immo365 Costa Brava is gespecialiseerd in onroerend goed in Catalonië en geeft je tips over hoe je met succes een villa kunt kopen in deze prachtige regio.

Een villa kopen aan de Costa Brava: beslis nu

Met zijn aantrekkelijke landschap is de Costa Brava een geweldige plek om te wonen. Je kunt hier een kleine, weelderige villa kopen om er je tweede huis van te maken. Dit geeft je een aangename omgeving om te genieten van een heerlijke vakantie in het gezelschap van je gezin. Als je met pensioen bent, kun je overwegen om van de Costa Brava je permanente thuis te maken. De regio is het hele jaar door zeer gastvrij en levendig.

Om een villa aan de Costa Brava te kopen van een particulier voor een goede prijs, moet je meteen beslissen. Toegegeven, de gemiddelde prijs van een villa in deze regio is heel betaalbaar. Maar de prijzen zijn de afgelopen jaren sterk gestegen.

Volgens een studie van een gespecialiseerd bedrijf is het kopen van een huis in dit deel van Spanje in 2019 1,7% duurder dan een jaar geleden. In aangrenzende gebieden is de stijging zelfs nog groter. In Malaga en de Balearen zijn de prijzen bijvoorbeeld met ongeveer 10% gestegen in minder dan een jaar. In de komende 5 of 10 jaar zullen de kosten van het kopen van een villa aan de Costa Brava voor de meeste investeerders buiten bereik liggen. Dus als je een huis wilt kopen in deze prachtige Spaanse regio, is het nu tijd om te beslissen.

Criteria voor het kiezen van een villa aan de Costa Brava

Om een villa te kopen in Spanje, aan de Costa Brava, zijn er verschillende dingen waar je rekening mee moet houden. Of je nu wilt profiteren van de verkoop van een villa met ligplaats in Empuriabrava of een woning in Cadaques, deze criteria zullen bepalen welke woning je kiest aan de Costa Brava.

Welke type villa zoek je?

De keuze van je villa aan de Costa Brava zal voornamelijk afhangen van je investeringsdoelstellingen, maar ook van je budget. Kies bijvoorbeeld voor een modern strandhuis met alle nodige voorzieningen als je van plan bent om er je hoofdverblijf van te maken.

Als je middelen het toelaten, geef dan prioriteit aan het kopen van een luxe villa met grote afmetingen. Dit type woning is vaak te vinden in woonwijken. Ver van het toeristische centrum garanderen ze rust en privacy voor de eigenaren. Je kunt ervoor kiezen om een villa aan zee te kopen of een beetje afgelegen in het binnenland om te genieten van wat rust en stilte.

De bijzonderheden van de villa

Voordat je een villa koopt aan de Costa Brava, moet je precies bepalen wat je wensen zijn. Misschien ben je op zoek naar een huis met 5 slaapkamers waar je je vrienden kunt ontvangen tijdens de vakantie. Net als andere investeerders heb je misschien een voorliefde voor huizen met een groot zwembad of jacuzzi. Een groot terras kan het detail zijn dat je echt aanspreekt. Als je op zoek bent naar een adembenemend uitzicht op de Middellandse Zee, kies dan voor een hooggelegen huis. Is een master suite essentieel? Begin met het bepalen van je criteria en rangschik ze in volgorde van belangrijkheid.

Om rsucces te boeken met je investering aan de Costa Brava, schakel je de hulp in van een vastgoedadviseur. Hij of zij zal luisteren naar uw behoeften en er alles aan doen om het zeldzame stuk vastgoed te vinden waar u naar op zoek bent. Bij Immo365 Costa Brava vind je villa's die aan je verwachtingen en vooral aan je budget voldoen.

In welke zone van Costa Brava investeren?

Villa's aan de kust zijn het populairst aan de Costa Brava. Ze hebben een spectaculaire architectuur en onderscheiden zich door hun zeer gunstige ligging. In deze gebieden is de vraag groter dan het aanbod, waardoor de huizenprijzen stijgen. De echte uitdaging is dus om een villa te vinden die bij je budget past. Hiervoor heb je de hulp nodig van een vastgoedmakelaar zoals Immo365 Costa Brava.

Eén van de vele andere gebieden waar buitenlandse investeerders zich op richten is Playa de Aro. Dit is de thuisbasis van een groot aantal Russische en Centraal-Europese staatsburgers. Je kunt op zoek gaan naar de perfecte woning in nabijgelegen plaatsen zoals Santa Cristina d'Aro, S'Agaró of Castell d'Aro. Het barst er van de woningen tegen betaalbare prijzen. Als je op zoek bent naar een villa te koop met uitzicht op zee in Rosas, aarzel dan niet om te kijken naar Santa Margarita of El Salatar strand.

Wat is de prijs van een villa aan de Costa Brava?

De vastgoedmarkt is momenteel erg instabiel aan de Costa Brava. De prijzen fluctueren, niet in de laatste plaats omdat de vraag steeds groter wordt. In 2019 bedroegen de gemiddelde kosten voor het kopen van een villa aan de Costa Brava €2.250/m². Vandaag de dag varieert dit tussen €3.000 en €4.000/m². Het hangt allemaal af van de specifieke kenmerken van de woning en de locatie. Een nieuwbouwwoning zal bijvoorbeeld veel duurder zijn dan een gerenoveerde woning. Het aantal kamers, de kwaliteit van de afwerking, de beschikbaarheid van documenten en domotica zijn allemaal factoren die de waarde van een villa beïnvloeden.

Doe ook moeite om te onderhandelen voordat je een definitief akkoord bereikt over de verkoopprijs. Zorg ook voor een bijdrage van 10% van de verkoopprijs om de woning te reserveren die je zou hebben gekozen. Dit zal de eigenaar dwingen om de woning van de markt te halen. Als de transactie niet doorgaat, krijg je je aanbetaling terug. Probeer meer te weten te komen over de Spaanse belastingen. Het biedt een aantal interessante voordelen voor buitenlandse investeerders. Als je een villa aan de Costa Brava wilt kopen van een particulier, aarzel dan niet om ons agentschap je vertrouwen te schenken. Wij kunnen je helpen met je project.

Bezichtig verschillende villa's aan de Costa Brava

Heb je de ideale villa gevonden die aan al je verwachtingen voldoet? Ga niet meteen over tot het sluiten van de koop. Probeer eerst verschillende andere huizen te bezoeken om te vergelijken. Het zal je verbazen hoeveel prachtige woningen er zijn aan de Costa Brava. Het is beter om verwend te worden met keuze dan om een echt koopje te missen.

Om 3 of 4 prachtige villa's te identificeren, kunt u de platforms voor verkoop tussen particulieren bezoeken. Dankzij de foto's en beschrijvingen die de eigenaren toevoegen, kun je een overzicht krijgen van de accommodatie. Je kunt er ook voor kiezen om met een makelaar te werken. Hij of zij selecteert tegen een commissie de woningen die het beste aan je wensen voldoen.

Na deze eerste stap ga je de woningen bezoeken. Dit is een gelegenheid om de staat van de woning te controleren, de kwaliteit van de materialen te beoordelen en de architectuur te ontdekken. Je kunt dan je indrukken vergelijken en de woning kiezen die je het meest aanspreekt. Aarzel niet om tijdens uw bezoeken professionals te vragen u te vergezellen om u te helpen eventuele verborgen gebreken op te sporen. Met IMMO365 Costa Brava kun je er zeker van zijn dat je te maken hebt met vastgoedexperts. Ons team kan je begeleiden en adviseren zodat je met een gerust hart een villa aan de Costa Brava van een particulier kunt kopen.