Tipps zum Kauf einer Villa an der Costa Brava von einer Privatperson

Die Costa Brava liegt im Nordosten Kataloniens, genauer gesagt in der Provinz Girona, und ist ein beliebtes Reiseziel. Mit ihren Ferienorten und Stränden ist diese Küstenregion eine der attraktivsten in ganz Spanien. Um ihre Vorteile zu nutzen, können Sie hier ein kleines Haus kaufen und mit Ihrer Familie einziehen. Sie sollten jedoch einige Vorsichtsmaßnahmen treffen, um Ihre Investition zu optimieren. Immo365 Costa Brava ist auf Immobilien in Katalonien spezialisiert und gibt Ihnen Tipps für einen erfolgreichen Kauf einer Villa in dieser wunderbaren Region.

Villa an der Costa Brava kaufen: Entscheiden Sie sich jetzt

Mit ihrer attraktiven Landschaft ist die Costa Brava eine Stadt, in der es sich gut leben lässt. Sie können dort eine prunkvolle kleine Villa kaufen, um sie als Zweitwohnsitz zu nutzen. Damit haben Sie eine angenehme Umgebung, in der Sie einen schönen Urlaub mit Ihrer Familie genießen können. Wenn Sie im Ruhestand sind, können Sie erwägen, sich dauerhaft an der Costa Brava niederzulassen. Die Region ist sehr einladend und das ganze Jahr über belebt.

Um eine Villa an der Costa Brava von einer Privatperson zu einem guten Preis zu kaufen, müssen Sie sich sofort entscheiden. Die durchschnittlichen Kosten für eine Villa in dieser Region sind zwar recht erschwinglich. Die Preise sind jedoch in den letzten Jahren deutlich gestiegen.

Nach einer Studie eines spezialisierten Unternehmens ist der Erwerb einer Immobilie in dieser Region Spaniens im Jahr 2019 um 1,7 % teurer als vor einem Jahr. In den umliegenden Gebieten ist der Anstieg noch konsequenter. In Málaga und auf den Balearen beispielsweise sind die Preise in weniger als einem Jahr um etwa 10 % gestiegen. In den nächsten 5 bis 10 Jahren werden die Kosten für den Kauf einer Villa an der Costa Brava für die meisten Investoren unerreichbar sein. Wenn Sie sich also ein Haus in dieser wunderschönen spanischen Region leisten wollen, müssen Sie sich jetzt entscheiden.

Die Kriterien für die Wahl einer Villa an der Costa Brava

Wenn Sie eine Villa in Spanien an der Costa Brava kaufen wollen, müssen Sie mehrere Dinge beachten. Ob Sie den Verkauf einer Villa mit Bootsliegeplatz in Empuriabrava oder eine Immobilie in Cadaques nutzen möchten, diese Kriterien werden die Wahl Ihres Domizils an der Costa Brava bestimmen.

Welche Art von Villa suchen Sie?

Die Wahl Ihrer Villa an der Costa Brava hängt in erster Linie von Ihren Investitionszielen, aber auch von Ihrem Budget ab. Entscheiden Sie sich beispielsweise für ein modernes Strandhaus mit allen notwendigen Annehmlichkeiten, wenn Sie planen, es als Hauptwohnsitz zu nutzen.

Wenn Ihre Ressourcen es Ihnen erlauben, sollten Sie den Kauf einer Luxusvilla mit großen Ausmaßen bevorzugen. Diese Art von Immobilien findet man häufig in Wohngebieten. Weit entfernt vom Touristenzentrum garantieren sie Ruhe und Privatsphäre für die Eigentümer. Sie können sich für den Kauf einer Villa am Meer oder etwas abgelegen im Landesinneren entscheiden, um eine gewisse Ruhe zu genießen.

Die Besonderheiten der Villa

Vor dem Kauf einer Villa an der Costa Brava müssen Sie Ihre Bedürfnisse genau definieren. Vielleicht sind Sie auf der Suche nach einer Unterkunft mit fünf Schlafzimmern, in der Sie Ihre Freunde während der Ferien unterbringen können. Wie andere Investoren haben Sie vielleicht eine Vorliebe für Wohnungen mit einem großen Swimmingpool oder einem Jacuzzi. Eine große Terrasse ist vielleicht das Detail, das Sie völlig verführen wird. Wenn Sie einen immersiven Blick auf das Mittelmeer haben möchten, sollten Sie Häuser in luftiger Höhe bevorzugen. Ist eine Elternsuite unbedingt erforderlich? Legen Sie zunächst Ihre Kriterien fest und ordnen Sie diese nach ihrer Wichtigkeit.

Um eine erfolgreiche Investition an der Costa Brava zu tätigen, sollten Sie sich von einem Immobilienberater begleiten lassen. Er wird sich Ihre Bedürfnisse anhören und alles daran setzen, das seltene Stück zu finden, das Sie suchen. Auf Immo365 Costa Brava finden Sie Villen, die Ihren Erwartungen und vor allem Ihrem Budget entsprechen.

In welcher Gegend von Costa Brava investieren Sie?

Villen, die direkt am Meer liegen, sind die beliebtesten Immobilien an der Costa Brava. Sie weisen eine spektakuläre Architektur auf und zeichnen sich durch ihre sehr günstige Lage aus. In diesen Gegenden übersteigt die Nachfrage das Angebot, was die Kosten für Wohnraum entsprechend in die Höhe treibt. Die wahre Herausforderung besteht also darin, eine Villa zu finden, die Ihrem Budget entspricht. Hierfür benötigen Sie die Unterstützung einer Immobilienagentur wie Immo365 Costa Brava.

Eine der vielen anderen Gegenden, die von ausländischen Investoren ins Visier genommen werden, ist Playa de Aro. Hier findet man eine große Anzahl von russischen und mitteleuropäischen Staatsangehörigen. Sie können in den nahe gelegenen Städten wie Santa Cristina d'Aro, S'Agaró oder Castell d'Aro nach der idealen Immobilie suchen. Sie sind vollgestopft mit Häusern, die zu erschwinglichen Preisen verfügbar sind. Wenn Sie eine Villa zum Verkauf mit Meerblick in Rosas suchen, sollten Sie sich unbedingt in Santa Margarita oder am Strand El Salatar umsehen.

Wie teuer ist eine Villa an der Costa Brava?

Der Immobilienmarkt an der Costa Brava ist derzeit sehr unbeständig. Die Preise schwanken, was vor allem an der immer größer werdenden Nachfrage liegt. Im Jahr 2019 lagen die durchschnittlichen Kosten für den Kauf einer Villa an der Costa Brava bei 2.250 €/m². Heute schwankt er zwischen 3.000 und 4.000 €/m². Das hängt von den Besonderheiten des Hauses und seiner Lage ab. Ein Neubau wird zum Beispiel viel teurer sein als eine renovierte Wohnung. Die Anzahl der Zimmer, die Qualität der Verarbeitung, die Verfügbarkeit von Dokumenten und die Haustechnik sind alles Faktoren, die sich auf den Wert einer Villa auswirken.

Bevor Sie eine endgültige Einigung über den Verkaufspreis erzielen, sollten Sie sich außerdem bemühen, zu verhandeln. Planen Sie außerdem eine Einlage von 10 % der Verkaufssumme ein, um die von Ihnen ausgewählte Immobilie zu reservieren. Auf diese Weise wird der Eigentümer gezwungen, die Immobilie vom Markt zu nehmen. Für den Fall, dass die Transaktion nicht zustande kommt, erhalten Sie Ihre Anzahlung zurück. Versuchen Sie, sich über das spanische Steuersystem zu informieren. Sie bietet ausländischen Investoren interessante Vorteile. Wenn Sie eine Villa an der Costa Brava von einer Privatperson kaufen möchten, können Sie sich gerne auf unsere Agentur verlassen. Wir wissen, wie wir Sie bei Ihrem Projekt begleiten können.

Sehen Sie sich mehrere Villen an der Costa Brava an

Sie haben die ideale Villa gefunden, die alle Ihre Erwartungen erfüllt? Gehen Sie nicht sofort zum Verkaufsabschluss über. Versuchen Sie zunächst, mehrere andere Unterkünfte ins Visier zu nehmen, um Vergleiche anstellen zu können. Sie könnten überrascht sein, welche unzähligen Wunder die Costa Brava in Sachen Immobilien zu bieten hat. Es ist besser, die Qual der Wahl zu haben, als sich ein echtes Schnäppchen entgehen zu lassen.

Um 3 oder 4 schöne Villen zu identifizieren, können Sie sich auf Plattformen für den Verkauf zwischen Privatpersonen begeben. Anhand der von den Eigentümern hinzugefügten Fotos und Beschreibungen können Sie sich einen Überblick über die Unterkünfte verschaffen. Sie können sich auch dafür entscheiden, einen Immobilienmakler zu beauftragen. Er wird sich gegen eine Provision um die Auswahl der Häuser kümmern, die Ihren Bedürfnissen am besten entsprechen.

Nach diesem ersten Schritt führen Sie eine Besichtigung der einzelnen Häuser durch. Dies ist eine gute Gelegenheit, den Zustand der Immobilie zu überprüfen, die Qualität der Ausstattung zu beurteilen und die Architektur zu entdecken. Anschließend können Sie Ihre Eindrücke vergleichen und das Haus auswählen, das Sie am meisten überzeugt hat. Zögern Sie nicht, sich bei den Besichtigungen von Fachleuten begleiten zu lassen, um eventuelle versteckte Mängel leichter zu erkennen. Bei IMMO365 Costa Brava können Sie sicher sein, dass Sie es mit echten Immobilienexperten zu tun haben. Unser Team wird Sie begleiten und beraten, damit Sie eine Villa an der Costa Brava von einer Privatperson in aller Ruhe kaufen können.