О собственности
Если вы из тех, кто сразу переходит к сути, все подробности ниже. Но сначала позвольте мне рассказать, почему этот дом совсем не такой, каким был раньше. И почему это важнее любой фотографии, которую вы могли бы увидеть. Все началось с большого, неиспользуемого участка земли, без бассейна и с маленьким, плохо спланированным домом. Ничего вдохновляющего. Но владелец увидел возможности там, где другие видели только работу. И это определило всю историю. Первое решение было очевидным: расширяться без страха. Гостиная и одна спальня были увеличены. А то, что изначально задумывалось как недоступная крыша для техники, превратилось в гениальное решение, изменившее жизнь: солнечная терраса, по которой можно ходить, с минималистичной внешней лестницей того же цвета, что и деревянная отделка. Это была не просто эстетическая деталь, а заявление о намерениях: «Мы собираемся максимально использовать каждый квадратный метр и каждый вид». Потому что оттуда закаты над заливом Роз не нуждаются в объяснении. Они говорят сами за себя. Затем последовала деталь, которая не видна на фотографиях, но потребовала времени, денег и терпения: создание отдельной комнаты на одном уровне с домом, когда участок имел уклон в 2,5 метра к бассейну. Можно было пойти по легкому пути. Но нет. Владелец оставил конструкцию готовой даже для будущей дополнительной комнаты: 18 квадратных метров рядом с бассейном, которые завтра могут стать винным погребом, игровой комнатой, тренажерным залом или чем угодно, что захочет жить здесь человек. Это не решение «на всякий случай». Это дальновидность. Его главной заботой был свет. Окна от пола до потолка. Не нужно поднимать ногу, чтобы выйти на террасу. Не споткнуться. И да, теплоизоляция: тепловая и звукоизоляция. Тишина для сна. Прохлада летом. Комфортное тепло зимой. Другой приоритет: настоящая приватность, не та, где «соседи немного видят, но это не проблема». Здесь вас никто не увидит. Вы можете загорать, устраивать барбекю или наслаждаться семейным обедом, не опасаясь ни единого любопытного взгляда. Всё находится на одном уровне: дом, бассейн и более 200 квадратных метров, выделенных вокруг него под сад, солярий и даже место для площадки для петанка, если вы этого захотите. Самая впечатляющая особенность? Бассейн, идеально интегрированный с остальной частью дома. А под ним — предварительная подготовка для будущей летней кухни. Тщательно спланировано. Подготовлено. Готово для тех, кто хочет большего. Дом спроектирован для того, чего сегодня почти никто не может достичь: комфортного проживания круглый год. Или для того, чтобы иметь второй дом, который легко сдавать в аренду благодаря туристической лицензии, которая в этом районе больше не выдается. И всё это в современном средиземноморском стиле, который более заметен, когда вы живете здесь, чем когда просто смотрите на него. Здесь нет секретов. Только хорошо продуманные решения. Подробности без обмана: – Отдельно стоящий дом в Мас Фуматс – 150 м² на участке 500 м² – Все на одном этаже, без лестниц с улицы – 3 спальни + 1 дополнительная спальня (рядом с бассейном) – 2 ванные комнаты – Солярий, балкон, сад – Частный бассейн 6х3м с полной приватностью – Парковка на 3 автомобиля на участке, полностью огороженном забором – Меблированный – Кондиционер – Газовое отопление с радиаторами (самый комфортный и экономичный вариант отопления зимой) – Алюминиевые окна и двери с тепло- и звукоизоляцией – Зонированная и автоматизированная электропроводка (жалюзи с индивидуальным управлением и одним главным пультом) – Новая сантехника – Налог на недвижимость: 700 евро в год – Действующая туристическая лицензия (ценное преимущество в наши дни, так как новые лицензии не выдаются). Если вы считаете, что это вам подходит, давайте посмотрим.
show more
(Mas Fumats) 
