Over het eigendom
Als je het type bent dat meteen ter zake wil komen, vind je alle details hieronder. Maar laat me eerst uitleggen waarom dit huis totaal anders is dan vroeger. En waarom dat belangrijker is dan welke foto dan ook. Het begon allemaal met een groot, onderbenut stuk grond, zonder zwembad en met een klein, onhandig ingedeeld huis. Niets inspirerends. Maar de eigenaar zag mogelijkheden waar anderen alleen maar werk zagen. En dat gaf vorm aan het hele verhaal. De eerste beslissing was duidelijk: zonder angst uitbreiden. De woonkamer en een slaapkamer werden vergroot. En wat bedoeld was als een ontoegankelijk dak voor machines, werd een geniale vondst: een beloopbaar zonneterras met een minimalistische buitentrap in dezelfde kleur als het houtwerk. Meer dan alleen een esthetisch detail, het was een statement: "We gaan elke vierkante meter en elk uitzicht optimaal benutten." Want vanaf daar hebben de zonsondergangen boven de Baai van Roses geen uitleg nodig. Ze spreken voor zich. Toen kwam het detail dat niet op foto's te zien is, maar wel tijd, geld en geduld vergde: het creëren van een suite op hetzelfde niveau als het huis, terwijl het terrein 2,5 meter afliep naar het zwembad. Het had makkelijk gekund. Maar nee. De eigenaar liet de constructie zo dat er zelfs in de toekomst een extra kamer bij kon komen: 18 vierkante meter naast het zwembad die morgen een wijnkelder, een speelkamer, een fitnessruimte of wat de bewoner maar wil, zou kunnen zijn. Het is geen noodoplossing. Het is vooruitziendheid. Zijn grootste obsessie was licht. Ramen van vloer tot plafond. Je hoeft je voet niet op te tillen om het terras op te stappen. Geen struikelgevaar. En ja, isolatie: thermisch en akoestisch. Stilte om te slapen. Koel in de zomer. Comfortabele warmte in de winter. De andere prioriteit: echte privacy, niet het soort waarbij "de buren je een beetje kunnen zien, maar dat is niet zo erg". Hier kan niemand je zien. Je kunt zonnebaden, barbecueën of genieten van een familiemaaltijd zonder dat iemand je ziet. Alles bevindt zich op hetzelfde niveau: het huis, het zwembad en de ruim 200 vierkante meter die eromheen is gecreëerd voor de tuin, het solarium en zelfs ruimte voor een jeu de boulesbaan, mocht u daar zin in hebben. Het pronkstuk? Het zwembad, perfect geïntegreerd met de rest van het huis. En daaronder de voorbereiding voor een toekomstige zomerkeuken. Doordacht gepland. Voorbereid. Klaar voor wie meer wil. Het huis is ontworpen voor iets wat tegenwoordig bijna niemand meer bereikt: comfortabel wonen het hele jaar door. Of een tweede huis dat gemakkelijk te verhuren is dankzij een toeristenvergunning, die in deze regio niet meer wordt afgegeven. En dat alles in een moderne mediterrane stijl die meer opvalt als je er woont dan wanneer je er alleen maar naar kijkt. Er zijn geen geheimen. Alleen weloverwogen beslissingen. De details, zonder poespas: – Vrijstaande woning in Mas Fumats – 150 m² bebouwd op een perceel van 500 m² – Alles gelijkvloers, geen trappen vanaf de straat – 3 slaapkamers + 1 optionele slaapkamer (de slaapkamer naast het zwembad) – 2 badkamers – Solarium, balkon, tuin – Privézwembad van 6x3 meter met volledige privacy – Parkeergelegenheid voor 3 auto's op eigen terrein, volledig omheind – Gemeubileerd – Airconditioning – Gasverwarming met radiatoren (de meest comfortabele en zuinige verwarming voor de winter) – Aluminium ramen en deuren met thermische en akoestische isolatie – Geautomatiseerde elektrische installatie (zonwering met individuele bediening en één centrale bediening) – Nieuwe leidingen – Onroerendezaakbelasting: € 700 per jaar – Geldige toeristenvergunning (een waardevolle troef tegenwoordig, aangezien er geen nieuwe vergunningen meer worden verstrekt). Denkt u dat dit iets voor u is? Kom dan gerust kijken.
show more
(Mas Fumats) 
