11 redenen om een appartement of huis in Rosas te kopen

Of het nu is om er het hele jaar door te wonen, om vakantie te vieren of om een huurinvestering te doen, duizenden Fransen kiezen voor de Costa Brava en meer bepaald voor Rosas (officieel Roses).

Deze stad, gelegen in de provincie Girona in Catalonië in de regio Alt d'Empordá, ligt in de baai die de naam "Bahía de Roses" draagt: een van de mooiste baaien ter wereld sinds 2011.

Deze Spaanse gemeente heeft veel troeven en voordelen voor de aankoop van een woning.

Kom er meteen meer over te weten.

Een mediterraan klimaat

Net als andere Spaanse steden geniet Rosas van een gunstig klimaat: de zomers zijn heet, de winters zacht en de zon schijnt meer dan 300 dagen per jaar.

Dit zijn ideale weersomstandigheden voor het vestigen in, het doorbrengen van vakantie of het kopen van onroerend goed om te verhuren aan toeristen.

Nabijheid van Frankrijk

Rosas is een stad gelegen op ongeveer 30 km van de Franse grens en ongeveer 1u30 van Perpignan.

Het treinstation van Figueras ligt op minder dan een uur afstand en stelt u in staat om verschillende grote Spaanse steden te bereiken: Madrid, Barcelona en Portbou .

De luchthaven van Girona ligt op iets meer dan een uur van Rosas en de luchthaven van Barcelona ligt op ongeveer 2 uur afstand.

Of het nu met het vliegtuig, de trein of de auto is, de toegang is net zo gemakkelijk als het reizen.

Zoals u kunt zien, zal een bezoek aan uw familie of vrienden nooit een probleem zijn.

De schoonheid van de landschappen

De stad Rosas biedt vele fijne zandstranden (zoals Nova, Rastrell of Salatar...) met transparant water maar ook hemelse baaien (zoals Cala Rustella, Montjoi of Pelosa...).

In de buurt kan men ook prachtige landschappen bewonderen in de twee natuurparken van Cap Creus in het noorden en Aiguamolls in het zuidoosten.

Gevarieerde activiteiten

Naast zwemmen biedt Roses een breed scala aan sportieve activiteiten (golf, tennis, jet-ski, kanoën, windsurfen, zeilen, stand up paddle, duiken of wandelen...) en culturele activiteiten (bezoek aan de citadel, het kasteel en de vesting Castrum de Puig Rom...).

De stad organiseert ook veel concerten, festivals (zoals de "Sons del Mon") en evenementen (zoals de "Regata Open Primavera").

Liefhebbers van varen kunnen ook een boot nemen in de haven Esportiu de Rosas.

Kinderen zullen genieten van karten, het Aqua Brava waterpark en de midgetgolf...

Gastronomie

In de vele restaurants in Roses kunt u genieten van Spaanse specialiteiten (paella, salmorejo, fideuà, en gazpacho...) Catalaanse specialiteiten (escalivada, gambas de palamós, fideu en crema catalana...) maar ook verse producten uit de zee zonder de onvermijdelijke tapas bij de wijnen van D.O. Empordà te vergeten.

Het gemak van de integratie

Zelfs als je nog geen Catalaans of Castiliaans spreekt, maakt het niet uit want Spaans is een relatief makkelijke taal om te leren en in Rosas vind je veel expats, gepensioneerden en Franse toeristen.

Wat uw integratie betreft, zal het snel gebeuren dankzij de vereniging "L'Amicale des Français de Rosas" en de vriendelijkheid van haar 20 000 inwoners.

De beveiliging

Veiligheid en rust zijn de kenmerken van deze stad. Het lijdt geen twijfel dat het in Rosas (net als in de rest van het land) een goede plek is om te wonen in de zomer en de winter.

De talrijke infrastructuren

Rosas profiteert ook van talrijke kwaliteitsinfrastructuren, die bijdragen tot een zeer aangename levenskwaliteit.

In deze stad aan de Costa Brava vindt u alle noodzakelijke lokale diensten: scholen, apotheken, supermarkten, banken, restaurants...

Een lage kosten van levensonderhoud

Een van de andere voordelen van het kopen van onroerend goed in Rosas (en ook in het hele land) is de kosten van levensonderhoud, die veel lager zijn dan de onze.

Voedsel en basisbenodigdheden, openbaar vervoer, kleding, vrijetijdsbesteding, restaurants... alles (behalve telefonie en internettoegang) is interessanter dan in Frankrijk.

Een goede verhuurinvestering

Vanwege de vele troeven (klimaat, activiteiten, stranden, landschappen...) is Rosas een stad die jaarlijks duizenden toeristen aantrekt, vooral in de zomerperiode.

Wat de gepensioneerden betreft, zij aarzelen niet om te profiteren van de rust van de stad tijdens de andere maanden van het jaar om de toestroom van toeristen te vermijden.

Als u dus een appartement of een huis in Rosas wilt kopen, bent u er bijna zeker van dat u het een groot deel van het jaar kunt huren en een goed rendement op uw investering kunt maken.

De vastgoedmarkt

Ondanks een stijging in de afgelopen jaren blijven de prijzen van onroerend goed in Rosas en andere steden aantrekkelijk in vergelijking met die aan de Middellandse-Zeekust in Frankrijk.

De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.570 per m2, wat nog steeds veel aantrekkelijker is dan bijvoorbeeld aan de Côte d'Azur.

Bovendien is het aanbod zeer divers: villa met zwembad, huis met uitzicht op zee en appartement met ligplaats... er is voor elk wat wils en voor elk budget!

U zult het begrepen hebben, het kopen van een woning in Rosas om een paar maanden in het jaar door te brengen, om zich daar definitief te vestigen of om het te huren is een verstandige keuze.


Als u voor uw project begeleid wilt worden, nodigen wij u uit om contact op te nemen met ons makelaarskantoor in Rosas.