11 Gründe, eine Wohnung oder ein Haus in Rosas zu kaufen

Ob es darum geht, dort das ganze Jahr über zu leben, Urlaub zu machen oder eine Mietinvestition zu tätigen, Tausende von Franzosen wählen die Costa Brava und genauer gesagt Rosas (offiziell Roses).

Diese in der katalanischen Provinz Girona in der Region Alt d'Empordá gelegene Stadt liegt in der Bucht, die ihren Namen "Bahía de Roses" trägt: seit 2011 eine der schönsten Buchten der Welt.

Diese spanische Gemeinde verfügt über viele Vorzüge und Vorteile für den Kauf einer Immobilie.

Erfahren Sie sofort mehr über sie.

Ein mediterranes Klima

Wie andere spanische Städte genießt Rosas ein günstiges Klima: Die Sommer sind heiß, die Winter mild und die Sonne scheint an mehr als 300 Tagen im Jahr.

Dies sind ideale Wetterbedingungen, um sich niederzulassen, Urlaub zu machen oder Immobilien zu kaufen und an Touristen zu vermieten.

Nähe zu Frankreich

Rosas ist eine Stadt, die etwa 30 km von der französischen Grenze und etwa 1h30 von Perpignan entfernt liegt.

Der Bahnhof von Figueras ist weniger als eine Stunde entfernt und ermöglicht es Ihnen, mehrere spanische Großstädte zu erreichen: Madrid, Barcelona und Portbou .

Der Flughafen von Girona ist etwas mehr als eine Stunde von Rosas entfernt und der Flughafen von Barcelona ist etwa 2 Stunden entfernt.

Ob per Flugzeug, Zug oder Auto, der Zugang ist so einfach wie Reisen.

Wie Sie sehen, wird der Besuch Ihrer Familie oder Freunde nie ein Problem sein.

Die Schönheit der Landschaften

Die Stadt Rosas bietet viele feine Sandstrände (wie Nova, Rastrell oder Salatar...) mit transparentem Wasser, aber auch paradiesische Buchten (wie Cala Rustella, Montjoi oder Pelosa...).

In der Nähe kann man auch schöne Landschaften in den beiden Naturparks Cap Creus im Norden und Aiguamolls im Südosten bewundern.

Vielfältige Aktivitäten

Neben dem Schwimmen bietet Roses ein breites Angebot an sportlichen Aktivitäten (Golf, Tennis, Jet-Ski, Kanu, Windsurfen, Segeln, Stehpaddel, Tauchen oder Wandern...) und kulturellen Aktivitäten (Besuch der Zitadelle, der Burg und der Festung Castrum de Puig Rom...).

Die Stadt organisiert auch viele Konzerte, Festivals (wie die "Sons del Mon") und Veranstaltungen (wie die "Regata Open Primavera").

Liebhaber des Bootfahrens können im Hafen Esportiu de Rosas auch ein Boot nehmen.

Für Kinder gibt es Go-Kart, den Wasserpark Aqua Brava und Minigolf...

Gastronomie

In den zahlreichen Restaurants von Roses können Sie spanische Spezialitäten (Paella, Salmorejo, Fideuà und Gazpacho...), katalanische Spezialitäten (Escalivada, Gambas de Palamós, Fideu und Crema Catalana...), aber auch frische Produkte aus dem Meer genießen, ohne die unvermeidlichen Tapas zu vergessen, die die Weine der D.O. Empordà begleiten.

Die Leichtigkeit der Integration

Auch wenn Sie noch kein Katalanisch oder Kastilisch sprechen, spielt das keine Rolle, da Spanisch eine relativ leicht zu erlernende Sprache ist und Sie in Rosas viele Expats, Rentner und französische Touristen finden werden.

Was Ihre Eingliederung betrifft, so wird sie dank der Vereinigung "L'Amicale des Français de Rosas" und der Freundlichkeit ihrer 20 000 Einwohner schnell vonstatten gehen.

Die Sicherheit

Sicherheit und Ruhe sind die Markenzeichen dieser Stadt. Es besteht kein Zweifel, dass Rosas (wie auch der Rest des Landes) sowohl im Sommer als auch im Winter ein guter Ort zum Leben ist.

Die zahlreichen Infrastrukturen

Rosas profitiert auch von zahlreichen hochwertigen Infrastrukturen, die zu einer sehr angenehmen Lebensqualität beitragen.

In diesem Ort an der Costa Brava finden Sie alle notwendigen lokalen Dienstleistungen: Schulen, Apotheken, Supermärkte, Banken, Restaurants...

Niedrige Lebenshaltungskosten

Einer der anderen Vorteile des Immobilienkaufs in Rosas (und auch im ganzen Land) sind die Lebenshaltungskosten, die viel niedriger sind als bei uns.

Lebensmittel und Dinge des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel, Kleidung, Freizeitaktivitäten, Restaurants... alles (mit Ausnahme von Telefonie und Internetzugang) ist interessanter als in Frankreich.

Eine gute Miet-Investition

Wegen seiner vielen Vorzüge (Klima, Aktivitäten, Strände, Landschaften...) ist Rosas eine Stadt, die jedes Jahr Tausende von Touristen anzieht, besonders während der Sommerzeit.

Was die Rentner betrifft, so zögern sie nicht, die Ruhe der Stadt in den anderen Monaten des Jahres zu nutzen, um den Zustrom von Touristen zu vermeiden.

Wenn Sie also eine Wohnung oder ein Haus in Rosas kaufen möchten, sind Sie fast sicher, dass Sie es für einen guten Teil des Jahres mieten können und eine gute Rendite für Ihre Investition erzielen.

Der Immobilienmarkt

Trotz eines Anstiegs in den letzten Jahren sind die Immobilienpreise in Rosas wie auch in anderen Städten im Vergleich zu denen an der französischen Mittelmeerküste nach wie vor attraktiv.

Der Quadratmeterpreis liegt bei etwa 2.570 € pro m2, was immer noch viel attraktiver ist als beispielsweise an der Côte d'Azur.

Außerdem ist das Angebot äußerst vielfältig: Villa mit Swimmingpool, Haus mit Meerblick und Appartement mit Liegeplatz... es ist für jeden Geschmack und jedes Budget etwas dabei!

Sie werden es verstanden haben: Der Kauf einer Immobilie in Rosas, um einige Monate im Jahr dort zu verbringen, sich dort endgültig niederzulassen oder sie zu mieten, ist eine kluge Entscheidung.


Wenn Sie für Ihr Projekt begleitet werden möchten, laden wir Sie ein, mit unserem Immobilienbüro in Rosas Kontakt aufzunehmen.