Costa Brava : pourquoi investir en Espagne ?

Les Français ont toujours été séduits par l'Espagne, et plus particulièrement la Costa Brava. Cela s'explique par sa proximité avec nos frontières, mais aussi par sa qualité de vie inimitable et son ensoleillement qui dure quasiment toute l'année. De nombreux Français ont d'ailleurs choisi d'y élire domicile et d'y investir dans l'immobilier. Vous aimeriez investir en Espagne, mais avez encore des doutes ? Découvrez ici toutes les bonnes raisons de vous laisser tenter par cette aventure.

La Costa Brava, un endroit où il fait bon investir

La Costa Brava, appelée ainsi en raison de ses paysages escarpés, est l'une des destinations préférées des Espagnols et des touristes étrangers, non seulement pour leurs vacances, mais aussi pour y avoir leur seconde résidence ou pour s'y installer. Si de nombreux Français ont choisi d'investir dans l'immobilier sur la Costa Brava, c'est parce qu'elle présente de nombreux avantages.

La Costa Brava est un endroit unique où la plage et la montagne se côtoient. C'est une destination parfaite pour vivre paisiblement, dans un cadre idyllique. Elle permet de s'adonner à de nombreuses activités telles que la plongée sous-marine, le golf, le kayak, le trekking et bien d'autres encore. Elle permet également de se relaxer facilement à la plage et de profiter de tous les bienfaits du soleil. En outre, la Costa Brava accueille des festivals de musique et d'autres manifestations de loisirs. En bref, il est impossible de s'y ennuyer.

La Costa Brava est particulièrement appréciée pour son climat doux et agréable, avec des températures moyennes avoisinant les 16°C sur l'ensemble de l'année. Ses paysages naturels à couper le souffle feront le bonheur des amoureux de la nature. Les parcs naturels du Cap de Creus, les Îles Medes et les Aiguamolls de l'Empordà sont autant d'endroits qui ont des paysages dignes d'une carte postale. Les falaises vertes, le bleu intense de la mer et la végétation de la Costa Brava ne vous laisseront pas indifférents.

Propice à la tranquillité et à la déconnexion, la Costa Brava est l'endroit idéal pour profiter du silence, des petites criques isolées et de la nature. C'est sans aucun doute une destination idéale pour se ressourcer, oublier le stress du travail et des tâches quotidiennes et profiter d'un magnifique cadre de vie.

En outre, La Costa Brava est idéalement située à un peu plus d'une heure de Barcelone en voiture et à une demi-heure de la ville de Gérone et du sud de la France. L'endroit est en outre desservi par des aéroports comme celui du Prat ou de Gérone, ainsi que par des lignes de TGV qui relient des villes comme Malaga, Madrid, Barcelone, Gérone, Montpellier ou Paris.

Outre la beauté de la Costa Brava, le niveau du pouvoir d'achat fait partie des principales raisons qui encouragent les Français à y acheter leur résidence principale ou secondaire. En effet, le pouvoir d'achat d'un Français vivant sur la Costa Brava peut être jusqu'à 40 voire 50% supérieur à celui qu'il aura en France.

Un endroit à fort potentiel locatif

Si vous envisagez un investissement locatif, la Costa Brava est une excellente option. Et pour cause, elle offre une période de location plus longue et plus avantageuse, avec de nombreuses options.

Il y existe une multitude de villages et de villes de renommée mondiale, chacun avec ses caractéristiques, ses paysages et ses quartiers uniques, et tous partagent des qualités exceptionnelles : splendeur naturelle, climat parfait et les magnifiques plages de la Méditerranée. En raison de la réputation du lieu et de sa qualité de vie, c'est devenu une destination phare attirant des touristes du monde entier. La réputation de la région s'étend en effet à toute l'Europe et au niveau international. Comme la région attire de plus en plus d'investisseurs étrangers, la valeur des propriétés ne cesse de grimper. Depuis 2014, les prix de l'immobilier continuent à augmenter chaque année.

La Costa Blanca est une destination de vacances idéale, mais contrairement à d'autres régions côtières espagnoles, les vacanciers ont tendance à y rester plus longtemps, notamment durant les mois d'automne et d'hiver. De nombreux touristes y séjournent pendant des mois. Et plutôt que de payer les tarifs journaliers ou hebdomadaires d'un hôtel ou d'un appartement de vacances, ils préfèrent louer une propriété entièrement meublée pendant plusieurs mois. Pour les investisseurs qui cherchent à acheter une propriété et à la louer, la Costa Blanca offre une période de location plus longue et plus lucrative que d'autres endroits de la côte espagnole.

Une autre bonne raison d'investir à la Costa Brava : le prix. Par rapport à une ville côtière de la France, la Costa Brava affiche un prix au mètre carré beaucoup plus avantageux. En effet, le prix du mètre carré d'un appartement y est d'environ 3 000 euros dans les villes les plus fréquentées. Cela peut être inférieur à 1 000 euros dans les petites villes qui, malgré leur beauté, sont moins côtoyées par les touristes.

Nos astuces pour acheter une propriété en Espagne

Le marché immobilier espagnol est avantageux sur de nombreux points. Toutefois, vous devez tenir compte de certaines choses avant de vous lancer.

Se familiariser avec les lois sur l'immobilier espagnol

Avant de se laisser tenter par une propriété quelconque en Espagne, il est important de se rappeler que vous allez acheter une propriété dans un autre pays. Avant de faire quoi que ce soit, vous devez d'abord vous renseigner sur les lois foncières et fiscales de la région (qui peuvent varier selon la région d'Espagne), ainsi que sur les réglementations applicables aux étrangers. Pour cela, faites confiance à une agence implantée depuis longtemps sur le territoire de la Costa Brava.

Tenir toujours compte de l'emplacement

Vous pourrez être tellement pris par l'aspect de la villa ou de l'appartement que vous en oubliez un des facteurs les plus importants à prendre en compte lorsqu'il s'agit d'acheter un bien immobilier : l'emplacement. La proximité de la côte et la vue sont deux des principales considérations qui influeront non seulement sur la valeur de revente, mais aussi sur le délai de revente.

Y a-t-il un terrain vide à proximité ou devant la maison ? Quels sont les aménagements prévus pour ces espaces ? La vue pourrait-elle être gâchée par une autre propriété ? L'accès est-il facile ? Le lieu est-il bien desservi par les voies de transport ? Ce ne sont là que quelques-uns des éléments à prendre en considération avant de décider d'acheter une propriété.