Costa Brava: warum in Spanien investieren ?

Die Franzosen sind seit jeher von Spanien und insbesondere von der Costa Brava verführt worden. Das liegt an der Nähe zu unseren Grenzen, aber auch an der unnachahmlichen Lebensqualität und der Sonne, die fast das ganze Jahr über anhält. Viele Franzosen haben sich entschieden, hier zu leben und in Immobilien zu investieren. Würden Sie gerne in Spanien investieren, haben aber noch Zweifel? Erfahren Sie hier alle guten Gründe, sich von diesem Abenteuer verführen zu lassen.

Die Costa Brava, ein großartiger Ort zum Investieren

Die Costa Brava, so genannt wegen ihrer zerklüfteten Landschaft, ist eines der beliebtesten Ziele für Spanier und ausländische Touristen, nicht nur für den Urlaub, sondern auch für Zweitwohnungen und Siedlungen. Viele Franzosen haben sich dafür entschieden, in Immobilien an der Costa Brava zu investieren, weil sie viele Vorteile hat.

Die Costa Brava ist ein einzigartiger Ort, an dem sich der Strand und die Berge treffen. Es ist ein perfektes Ziel für ein ruhiges Leben in einer idyllischen Umgebung. Sie bietet viele Aktivitäten wie Tauchen, Golf, Kajakfahren, Trekking und vieles mehr. Sie macht es auch einfach, am Strand zu entspannen und alle Vorzüge der Sonne zu genießen. Darüber hinaus finden an der Costa Brava Musikfestivals und andere Freizeitveranstaltungen statt. Kurzum, es ist unmöglich, sich zu langweilen.

Die Costa Brava wird besonders für ihr mildes und angenehmes Klima geschätzt, mit Durchschnittstemperaturen von ca. 16°C das ganze Jahr über. Ihre atemberaubenden Naturlandschaften werden Naturliebhaber begeistern. Die Naturparks von Cap de Creus, die Medes-Inseln und die Aiguamolls de l'Empordà sind allesamt Orte mit postkartenreifer Landschaft. Die grünen Klippen, das intensiv blaue Meer und die Vegetation der Costa Brava werden Sie nicht gleichgültig lassen.

Die Costa Brava ist der ideale Ort, um Ruhe, kleine abgelegene Buchten und die Natur zu genießen. Zweifelsohne ist es ein ideales Ziel, um neue Energie zu tanken, den Stress der Arbeit und der täglichen Aufgaben zu vergessen und eine wunderschöne Umgebung zu genießen.

Darüber hinaus ist die Costa Brava ideal gelegen, nur etwas mehr als eine Stunde mit dem Auto von Barcelona und eine halbe Stunde von der Stadt Girona und dem Süden Frankreichs entfernt. Die Gegend wird auch von Flughäfen wie El Prat und Girona bedient, sowie von Hochgeschwindigkeitszuglinien, die Städte wie Malaga, Madrid, Barcelona, Girona, Montpellier und Paris verbinden.

Neben der Schönheit der Costa Brava ist das Niveau der Kaufkraft einer der Hauptgründe, warum Franzosen hier ihren Haupt- oder Zweitwohnsitz kaufen. In der Tat kann die Kaufkraft eines Franzosen, der an der Costa Brava lebt, bis zu 40 oder sogar 50% höher sein als in Frankreich.

Ein Ort mit hohem Mietpotenzial

Wenn Sie eine Mietinvestition in Betracht ziehen, ist die Costa Brava eine ausgezeichnete Option. Sie bietet eine längere und vorteilhafte Mietdauer mit vielen Optionen.

Es gibt eine Vielzahl von weltberühmten Dörfern und Städten, jedes mit seinen eigenen einzigartigen Eigenschaften, Landschaften und Nachbarschaften, und alle teilen außergewöhnliche Qualitäten: natürliche Pracht, perfektes Klima und die herrlichen Strände des Mittelmeers. Aufgrund des guten Rufs der Region und ihrer Lebensqualität ist sie zu einem führenden Reiseziel geworden, das Touristen aus der ganzen Welt anzieht. In der Tat erstreckt sich der Ruf der Region über ganz Europa und international. Da die Region mehr und mehr ausländische Investoren anzieht, steigen die Immobilienwerte weiter an. Seit 2014 sind die Immobilienpreise jedes Jahr weiter gestiegen.

Die Costa Blanca ist ein ideales Urlaubsziel, aber im Gegensatz zu anderen spanischen Küstenregionen neigen Urlauber dazu, hier länger zu bleiben, besonders in den Herbst- und Wintermonaten. Viele Touristen bleiben für Monate am Stück. Und anstatt die Tages- oder Wochenpreise eines Hotels oder einer Ferienwohnung zu bezahlen, ziehen sie es vor, eine komplett eingerichtete Immobilie für mehrere Monate zu mieten. Für Investoren, die eine Immobilie kaufen und vermieten möchten, bietet die Costa Blanca eine längere und lukrativere Mietdauer als andere Orte an der spanischen Küste.

Ein weiterer guter Grund, an der Costa Brava zu investieren, ist der Preis. Im Vergleich zu einer Küstenstadt in Frankreich hat die Costa Brava einen viel niedrigeren Preis pro Quadratmeter. Tatsächlich liegt der Preis pro Quadratmeter einer Wohnung in den belebtesten Städten bei etwa 3.000 Euro. In den kleineren Orten, die trotz ihrer Schönheit weniger von Touristen frequentiert werden, kann dieser Wert unter 1.000 Euro liegen.

Unsere Tipps für den Immobilienkauf in Spanien

Der spanische Immobilienmarkt ist in vielerlei Hinsicht vorteilhaft. Es gibt jedoch ein paar Dinge, die Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie den Sprung wagen.

Machen Sie sich mit dem spanischen Immobilienrecht vertraut

Bevor Sie sich einer Immobilie in Spanien hingeben, ist es wichtig, daran zu denken, dass Sie eine Immobilie in einem anderen Land kaufen. Bevor Sie etwas unternehmen, sollten Sie sich zunächst über die Grundstücks- und Steuergesetze der Gegend (die je nach Region Spaniens unterschiedlich sein können) sowie über die für Ausländer geltenden Vorschriften informieren. Hierfür können Sie sich auf eine Agentur verlassen, die eine lange Geschichte an der Costa Brava hat.

Berücksichtigen Sie immer den Standort

Man kann so sehr vom Aussehen der Villa oder Wohnung gefangen werden, dass man einen der wichtigsten Faktoren vergisst, die man beim Kauf einer Immobilie berücksichtigen muss: die Lage. Die Nähe zur Küste und die Aussicht sind zwei der wichtigsten Überlegungen, die sich nicht nur auf den Wiederverkaufswert, sondern auch auf die Wiederverkaufszeit auswirken werden.

Gibt es freie Flächen in der Nähe oder vor dem Haus? Was sind die Pläne für diese Flächen? Könnte die Aussicht durch ein anderes Grundstück beeinträchtigt werden? Gibt es einen einfachen Zugang? Ist der Standort gut an den Verkehr angebunden? Dies sind nur einige der Dinge, die Sie berücksichtigen sollten, bevor Sie sich für den Kauf einer Immobilie entscheiden.