Les opportunités d'investissement dans un commerce sur la Costa Brava en 2021

Située au nord-est de la Catalogne, la Costa Brava est une zone qui en fait rêver plus d'un. Elle attire d'ailleurs de nombreux investisseurs parmi lesquels on compte beaucoup de Français. Cet engouement qu'elle suscite se comprend très bien, lorsqu'on sait à quel point son marché est attractif. Ici, nous vous en disons plus sur les opportunités d'investissement qui existent en 2021 dans les commerces sur la Costa Brava.

Quels sont les impacts du coronavirus sur les commerces de la Costa Brava ?

Comme de nombreux autres pays à travers le monde, l'Espagne a été durement touchée par la pandémie de la COVID-19. Toutes ses régions, y compris la Costa Brava, ont donc été affectées. C'est ainsi qu'on a enregistré dans la zone, pourtant réputée pour sa prospérité, de nombreux cas de fermetures temporaires de divers magasins. La politique menée en ce qui concerne le commerce de détail consistait à fermer tous ceux qui étaient considérés comme non essentiels, ce qui leur a été parfois fatal, et à laisser ouverts ceux qui étaient jugés essentiels. Dans cette dernière catégorie, on retrouvait surtout les magasins de vente de produits alimentaires et les pharmacies.

Toutefois, même le fonctionnement de ceux-ci s'est retrouvé considérablement ralenti, en raison de difficultés d'approvisionnement dues à la fermeture des frontières, du manque de personnel causé par les limitations en matière de déplacements, etc. En effet, du jour au lendemain, les rues ont été désertées par les passants. Les répercussions se sont donc beaucoup senties sur les restaurants Rosas, les hôtels, les bars et dans des secteurs d'activités tels que ceux de la vente de vêtements, d'accessoires électroniques, de jouets, etc. Ce qui a conduit à la faillite de nombreux commerces.

Cependant, même s'il est vrai que les situations de crise peuvent mettre fin à certains projets, il faut également reconnaître qu'elles peuvent être de vraies opportunités pour certaines personnes. En effet, pendant que les uns choisissent de mettre la clé sous la porte, d'autres prospèrent. C'est ainsi que de nombreux hôtels et restaurants ont été mis en vente dans des lieux stratégiques tels que Rosas, Playa de Aro, Cadaquès, Tossa de Mar, Empuriabrava, Lloret de Mar, etc. En raison de la conjoncture économique, leurs coûts ont même été un peu revus à la baisse. Ce qui est une bonne affaire pour tous les investisseurs qui ont les ressources nécessaires pour leur acquisition.

Il convient aussi de souligner que même si de nombreuses solutions ont été développées pour optimiser le déroulement des transactions financières ou immobilières pendant la crise, les processus ont quand même été considérablement ralentis. Néanmoins, on ne parle pas encore d'effondrement des prix. Pour l'instant, le terme qui est beaucoup plus employé est celui de pause, en attendant une reprise en force à la fin de la crise sanitaire.

Pourquoi investir sur la Costa Brava ?

Ce n'est plus un secret que les Français comptent parmi les étrangers qui investissent le plus sur la Costa Brava. Cela est dû aux nombreux avantages de la zone.

La destination est très prisée des voyageurs

L'Espagne est l'une des destinations touristiques les plus prisées en Europe et la Costa Brava fait partie des régions qui attirent le plus de visiteurs et d'investisseurs. Le climat explique en partie le succès de la région, puisqu'il est méditerranéen, c'est-à-dire modéré en hiver et doux en période estivale. Ce qui est propice à des baignades en mer, des excursions et des promenades sur les plages de sable fin et les criques durant toute l'année. Il est donc très agréable d'y vivre. De nombreux touristes espagnols et étrangers n'hésitent d'ailleurs pas à se rendre dans la région juste pour profiter de ce climat exceptionnel, ce qui fait que les hôtels Rosas ne désemplissent pas. Tout ce beau monde constitue donc une clientèle potentielle, et ce, quel que soit le commerce dans lequel vous investissez.

Il faut reconnaître qu'il n'y a pas que le climat qui plaît, puisque les infrastructures, les plages et les paysages sont tous très beaux et valent le détour. Il en est de même concernant le patrimoine culturel qui est très riche. En investissant par exemple dans un hôtel ou un restaurant de la région, vous avez la certitude que les affaires fleuriront toute l'année puisque les touristes ne manquent presque jamais. Il faut aussi souligner que le développement économique de la Costa Brava est excellent et que le coût de la vie y est moins élevé qu'en France.

Le prix de l'immobilier

Plus que le climat et la qualité de vie qui est excellente, c'est surtout les prix plus qu'attractifs du marché de l'immobilier qui attirent autant les investisseurs dans la région. En effet, si dans de grandes villes espagnoles comme Barcelone, les tarifs restent assez élevés, tel n'est pas le cas sur la Costa Brava. En réalité, ils défient toute concurrence face à ceux qui sont appliqués en France. Il faut dire que dans le secteur, on a assisté depuis 2007 à une diminution de près de 40 % des tarifs, ainsi qu'à une chute brusque et drastique de la demande pendant quelques années.

Même si cela fait déjà quelque temps que la situation s'est stabilisée sur la Costa Brava, le prix du mètre carré y est toujours beaucoup moins élevé que celui du mètre carré à Paris ou ailleurs en France. De plus, les offres immobilières pullulent sur la Costa Brava, tout particulièrement maintenant que la pandémie a provoqué la fermeture d'un grand nombre de commerces qui sont désormais à la vente. Vous avez donc la possibilité d'investir dans un bien immobilier situé dans des lieux aussi attractifs que Empuriabrava, Playa de Aro, Rosas, etc., et de réaliser de très bonnes affaires.

En dépit du coronavirus et de la hausse des prix enregistrée ces dernières années sur le marché immobilier de la Costa Brava, la région reste donc très favorable à des investissements dans le commerce. Il suffit de savoir celui pour lequel opter et d'y mettre tous les moyens pour le rentabiliser.

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