Comment obtenir un NIE, Número de Identidad de Extranjero ?

Le NIE (numéro d’identification étranger) est une démarche obligatoire pour effectuer un achat immobilier en Espagne et donc sur la Costa Brava. Il s’agit d’un numéro de reconnaissance délivré par la Direction Générale de la Police. Ce numéro est communiqué au notaire lors de la signature de l’acte notarié.

Définition

Le Número de Identidad de Extranjero est un numéro à avoir obligatoirement lors de toute installation en Espagne. Son obtention est nécessaire pour tous les nouveaux résidents s’établissant dans ce pays. Il s’avère indispensable pour toutes les démarches : obtention d’un contrat de travail, ouverture d’un compte bancaire, souscription d’un abonnement téléphonique et, bien évidemment, acquisition d’un bien immobilier.

Les Espagnols, quant à eux, possèdent aussi un DNI ((Documento Nacional de Identitad) qui équivaut à la Carte Nationale d’Identité française (CNI).

Le NIE sert seulement en Espagne pour l’identification des résidents étrangers.

Critères de délivrance

Pour demander ce numéro, il faut répondre favorablement à l’un des critères suivants :

- travailler pour le compte d’une société ou d’un particulier établi en Espagne ;

- posséder la nationalité d’un des pays membre de l’Union Européenne et accompagner ou rejoindre une personne de sa famille (mari, enfant à charge) ;

- avoir une entreprise en Espagne ;

- disposer des ressources financières suffisantes, preuves à l’appui ;

- étudier dans un établissement public ou privé.

Modalités d’obtention

Ce numéro est nécessaire uniquement sur le territoire espagnol, c’est pourquoi sa demande doit être automatique pour les nouveaux arrivants. Cette demande s’effectue dans un commissariat du futur lieu de résidence. Cependant, tous les commissariats ne sont pas à même de le délivrer et certains d’entre eux le font seulement sur rendez-vous. Il convient de se renseigner auparavant.

Certains documents sont obligatoires pour la recevabilité de la demande :

- carte d’identité ou passeport et leurs photocopies ;

- formulaire Ex15 rempli ;

- formulaire 790 (taxe à remplir, à imprimer et à s’acquitter auprès d’une banque espagnole de son choix avant d’aller au commissariat).

Ce numéro peut également se demander en France, pour un Français, par l’intermédiaire d’une ambassade espagnole ou via une procuration.

Délai d’obtention

Le délai pour obtenir ce numéro est compris entre 3 et 8 semaines via les consulats espagnols en France. Il peut, par contre, s’obtenir immédiatement (ou sur rendez-vous) après en avoir fait la demande dans un commissariat espagnol.

Il est valable au moins trois mois et n’engage aucunement. Son prix, très modeste, est de 9,64 €, à régler en espèces au Consulat. Il est aussi possible d'en faire la demande par voie postale. Toutefois, cette solution est déconseillée car vous risquez de ne pas l'obtenir dans les temps si le courrier s’égare et, de plus, ne serez pas averti si certains des documents sont mal remplis. Pour en savoir plus sur les démarches à faire avant d'acheter un bien immobilier, rendez-vous dans notre agence immobilière à Rosas et découvrez également notre offre d'appartements à vendre à Rosas.