Sobre la propietat
Si ets dels que van al gra, a baix tens totes les dades. Però abans, deixa'm explicar-te per què aquesta casa no té res a veure amb allò que era. I perquè això importa més que qualsevol foto que puguis veure. Tot va començar amb un terreny gran, desaprofitat, sense piscina, amb una casa petita i mal distribuïda. Res inspirador. Però el propietari va veure possibilitats on altres veurien feina. I això va marcar tota la història. La primera decisió va ser clara: ampliar sense por. El saló i una habitació van créixer. I el que seria una coberta no transitable per a màquines es va convertir en un encert d'aquells que canvien la vida: una terrassa solàrium transitable amb una escala minimalista exterior, del mateix color que la fusteria. Més que un detall estètic, va ser una declaració d'intencions: “Aprofitarem cada metre i cada vista”. Perquè des d'allà dalt, els capvespres sobre la badia de Roses no necessiten explicació. S'entenen sols. Després va venir el detall que no es veu en fotos però que va costar temps, diners i paciència: Crear una suite a la mateixa alçada que la casa, quan el terreny queia 2,5 metres cap a la piscina. Es podia haver fet “al fàcil”. Però no. El propietari va deixar l'estructura llesta fins i tot per a una futura habitació extra: 18 m² al costat de la piscina que demà pot ser celler, sala de jocs, gimnàs o allò que a qui visqui aquí li doni la gana. No és un “per si de cas”. És visió. La seva obsessió més gran va ser la llum. Finestres arran de terra. Res de llevar el peu per sortir a la terrassa. Res d'ensopegades. I sí a l'aïllament: tèrmic i acústic. Silenci per dormir. Fresc a l'estiu. Calor confortable a l'hivern. L'altra prioritat: la privadesa real, no la dels “veïns et veuen una mica però no passa res”. Aquí no et veu ningú. Pots prendre el sol, fer una barbacoa o tenir un dinar familiar sense una sola mirada curiosa al voltant. Tot al mateix nivell: casa, piscina i els més de 200 m² que es van guanyar al voltant per a jardí, solàrium i espai fins i tot per a una pista de petanca si et dóna aquest punt. La part que li dóna més orgull? La piscina en harmonia amb tota la casa. I a sota, la preinstal·lació per a una cuina futura d'estiu. Pensat. Preparat. A punt per a qui vulgui més. La casa està dissenyada per al que avui gairebé ningú no aconsegueix: Viure tot l'any amb comoditat. O tenir una segona residència fàcil de llogar gràcies a una llicència turística que ja no s'atorga més a aquesta zona. I tot amb un estil mediterrani modern que es nota més en viure que en mirar. Aquí no hi ha secrets. Només decisions ben preses. Les dades, sense fum: – casa independent a Mas Fumats – 150 m² construïts en una parcel·la de 500 m² – Distribuïda tota en una planta, sense escales des del carrer – 3 habitacions + 1 opcional (la preparada al costat de la piscina) – 2 banys – Terrassa solàrium, balcó, zona enjardinada – Piscina privada de 3 la parcel·la, tot tancat – Moblada – Aire condicionat – Calefacció a gas amb radiadors (la calor més còmoda i econòmica per a l'hivern) – Finestres i tancaments d'alumini amb aïllament tèrmic i acústic – Instal·lació elèctrica sectoritzada i automatitzada (persianes amb comandaments individuals i un de general) – Canonades noves en sí – IBI: 700 € a l'any es concedeixen més llicències actualment ) Si creus que encaixa amb tu, la veiem.
show more
(Mas Fumats) 
