Description : Située à Sant Llorenç de la Muga, en pleine nature et avec un accès direct à la rivière, cette maison de plain-pied de 224 m² sur un terrain de 510 m² offre une opportunité unique dans l'Alt Empordà. Avec quatre chambres spacieuses, un séjour lumineux avec cheminée et une grande cuisine, la propriété se distingue par son emplacement privilégié et son potentiel de rénovation. À l'intérieur, l'agencement est confortable et lumineux, conservant un style classique qui permet des rénovations au goût du futur acquéreur. Elle comprend également un garage privatif, une cave et un second séjour/salle à manger très lumineux. L'extérieur offre des terrasses avec vue sur la nature, une terrasse avant avec barbecue idéale pour les réceptions, et un accès direct à la rivière par le jardin – un atout exceptionnel et rare. Située dans un quartier calme et bien desservi en périphérie de la ville, la propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Elle bénéficie également d'un puits commun, avec pré-installation pour le raccordement à l'eau courante. Cette maison offre la possibilité d'obtenir une licence touristique pour la transformer en gîte rural ou en activité de vacances, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle dans une région d'une grande beauté naturelle. Une propriété de caractère, idéale pour y vivre, se détendre ou investir.
(Sant Llorenç de la Muga) 
