En arrivant dans ce petit immeuble situé au bord du canal d'Empuriabrava, on est immédiatement frappé par la tranquillité des lieux et sa proximité avec la plage et le centre-ville, accessibles en quelques minutes à pied. Son emplacement est idéal : supermarchés, restaurants et tous types de services sont facilement accessibles, faisant de cet appartement un espace confortable et pratique pour y vivre à l'année ou profiter de vacances sur la Costa Brava. Avec ses 57 m² habitables, l'appartement est étonnamment lumineux grâce à son exposition sud et à ses fenêtres neuves qui assurent isolation et confort. Entièrement rénové, il offre une atmosphère moderne, accueillante et fonctionnelle. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans le spacieux séjour-salle à manger, créant un espace parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Depuis le séjour, on accède à une terrasse d'environ 10 m², un lieu privilégié pour prendre le petit-déjeuner au soleil, dîner en plein air ou se détendre en admirant la vue partielle sur le canal. La chambre double, équipée de placards intégrés, offre confort et organisation, tandis que la salle de bain complète avec baignoire apporte praticité et fonctionnalité au quotidien. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année, faisant de cet appartement un lieu agréable en toute saison. Autre atout notable : les faibles charges de copropriété, grâce à des frais de gestion réduits. De plus, l'appartement est vendu entièrement meublé et prêt à emménager, sans aucun investissement supplémentaire. Ce bien est sans aucun doute un véritable bijou à Empuriabrava, idéal comme résidence secondaire pour profiter de vacances en bord de mer. Il allie confort, luminosité naturelle, emplacement privilégié et ambiance moderne. Certificat d'occupation : CHG00265412001
