Achat immobilier : quels investissements possibles sur la Costa Brava avec 150 000 € ?

Peut-on parler d’Espagne sans évoquer la Costa Brava ? Impossible ! Les raisons : la magnificence et la captivité des plages et paysages de la région, son climat méditerranéen ensoleillé, la richesse de son patrimoine, le niveau optimal de qualité de vie, etc. Tout cela est beau à voir ! Mais qu'en est-il de l’achat immobilier sur la Costa Brava ? Quels investissements est-il possible de réaliser sur cette région catalane, pleine de charme et d’attrait, avec une somme aussi raisonnable que 150 000 € ?

Bienvenue sur l’un des terrains de prédilection de nos experts ! Ces derniers dissiperont votre scepticisme quant à la possibilité d’acheter un bien immobilier sur la "Côte Démontée" – avec le montant sus-évoquée.

Immobilier Costa Brava : quel est le prix du m² sur la Costa Brava ?

Ni plus ni moins cher : 2 480 €. C’est le prix moyen par mètre carré (m2), enregistré sur les stations catalanes ci-dessous présentées.

Lloret del Mar et Blanes : les prix les moins élevés du marché immobilier Costa Brava ?

Lloret del Mar et Blanes présentent de réelles opportunités immobilières. Le prix moyen du m2 est en effet estimé à 2 030 € : ce qui représente une économie intéressante de quelques centaines d’euros comparativement au prix moyen par m2 enregistré dans les autres stations.

Roses et Empuriabrava : vers une hausse des prix du m2 sur la Costa Brava ?

Le marché immobilier dans ces deux stations est certes attractif, mais il l’est beaucoup moins par rapport à celui de Blanes et de Lloret del Mar. Ici, il vous faut investir 2 570 € pour chaque mètre carré à acquérir.

Begur et Palafrugell / Palamos et Aro : quand les prix / m2 vont encore crescendo

Ces quatre stations seraient-elles les plus chères de la Costa Brava ? Dans tous les cas, les prix d’achat d’un mètre carré sont respectivement de 2 710 € et de 2 730 €.

Mais toutes ces estimations datent de 2018. Depuis, les donnes auraient certainement changé. Voyons donc comment se présente la situation du prix moyen par m2 et par type de bien sur Gérone en mai 2020 :

Maison : 2 817 €

Maison 3 pièces : 2 678 €

Maison 4 pièces : 2 687 €

Appartement : 3 093 €

Appartement 2 pièces : 2 982 €

Appartement 3 pièces : 3 083 €

Terrain : 176 €.

Ce petit tour d’horizon des prix du mètre carré étant fait, vous continuez peut-être à vous poser encore des questions…

Vous avez dit 150 000 € : pour quels investissements sur la Costa Brava ?

Laissez nos experts vous répondre !

Aujourd'hui, avec 150 000 €, la Costa Brava peut offrir beaucoup d’opportunités pour les investisseurs immobiliers – afin que ces derniers puissent générer une rente, y passer leur retraite ou le temps qui leur est imparti dans le cadre de leurs missions en tant qu’expatriés. Mais où précisément et dans quels types de biens peuvent-ils investir ?

Platja D'Aro : de bonnes nouvelles pour les chasseurs de promotions

Profitez de toute la splendeur de la méditerranée jusqu'au plein cœur de Platja d’Aro : un bâtiment intégralement rénové, très proche de la plage, avec ses 15 appartements et son parking. Vous avez le choix entre 1, 2 et 3 chambres, toutes munies de terrasses.

Cela ne vous satisfait pas ? Que diriez-vous d’un complexe d’appartements de plus de 50 m2, juste à une minute de la plage et non loin des commerces ? Ne vous en faites pas pour la qualité, tout a été pensé pour satisfaire les exigences de la vie moderne.

Santa Margarita, Rosas et Llançà : les fiefs des appartements de 2 chambres à 150 000 € ?

Quoi de plus raisonnable que de s’offrir un bel appartement meublé, composé de deux chambres, au premier étage d’une résidence munie d’une piscine et d’un jardin communaux ? De votre terrasse, ayez une vue splendide sur toute la commune de Santa Margarita.

Et Rosas, que vous propose-t-elle ? Deux appartements distincts de deux chambres chacun, tous situés au centre de la ville et tout près de la place. Attention : si vous n’aimez pas le sport, préparez-vous à emprunter l’ascenseur, puisque l’appartement se situe au 3ème étage.

Que diriez-vous en fin de l’offre de Llançà ? Le quartier Sant Carles, au sein du port Llançà, constitue une belle occasion d’acheter un appartement de deux chambres comme résidence secondaire. Situé à seulement 200 m de la plage, cet appartement vous honorera par sa proximité avec les restaurants et les commerces.

Roses : un appartement 4 chambres au rendez-vous

Il est spacieux (90 m2) et doté d’un studio indépendant de 20 m2, le tout à 100 mètres de la plage.

Rosas, Santa Margarita et El Mas Fumats : des terrains avec vue sur la mer

Pendant que Roses exhibe ses beaux terrains (1 027 m2, 800 m2…) avec vue sur la mer, Santa Margarita propose son terrain d’angle convoitable et constructible de 450 m2, tout proche de la mer (un vrai investissement). Mais El Mas Fumats n’a pas encore dit son dernier mot : avec son terrain bâtissable de 446 m2, elle offre la meilleure des vues sur la Baie de Roses. La loi vous permet déjà de construire une villa de 156 m2 avec, entre autres, 3 chambres… De votre splendide future résidence à 2 km de Roses, vous pourrez ainsi observer la magnificence de la mer et de la montagne.

Achat immobilier : investir pour louer – pourquoi pas ?

Génial ! En épousant cette idée, vous prouvez que vous êtes un fin investisseur dans le secteur de l’immobilier. L’investissement locatif est en effet très lucratif sur la Costa Brava. Si avec 150 000 € vous pouvez vous y acheter un bien immobilier, pourquoi ne pas le mettre en location… Attention, il ne s’agit pas ici d’un simple investissement locatif tel qu'on le connaît : mettre en location son bien 12 mois sur 12, années après années. Il s’agit d’un investissement locatif "de plaisir" : vous louez votre appartement pendant la haute saison touristique (par exemple), et vous y menez votre vie (de retraité ?) le reste du temps.

Ce dernier point (particulièrement), et tout ce que vous avez lu jusque-là vous rendent sceptique ? Pourquoi ne pas prendre contact avec nos experts qui se feront le plaisir de vous éclairer davantage, de A à Z ? Si vous optez pour un investissement dans une marina, contactez par exemple nos spécialistes de notre agence immobilière à Empuriabrava et découvrez par la même occasion les villas à vendre à Empuriabrava.