Immobilier Costa Brava : Où acheter à Empuriabrava ?

Empuriabrava, la Venise espagnole, est la plus grande marina d'Europe et le plus grand port de plaisance au monde. Située sur la Costa Brava et au nord de la Catalogne, Empuriabrava s'étend sur près de 100 kilomètres et renferme 5000 anneaux. Ses alentours regorgeant de stations balnéaires attirent toute l'année des milliers de touristes venus du monde entier. De plus, elle propose de nombreuses activités nautiques aux passionnés.

Empuriabrava a ainsi tout pour devenir bien plus qu'une simple destination de choix pour des vacances et se positionner en tant que localité de référence pour les séjours prolongés. Dans un tel contexte, les hôtels et chambres d'hôtes ne suffiront évidemment pas. L'achat d'un bien immobilier sur place sera probablement la meilleure option. Dans quels quartiers convient-il alors d'acheter des logements à Empuriabrava ?

La Grande réserva

C'est un quartier résidentiel situé au centre d'Empuriabrava, entre la plage et la zone commerçante de la marina. Cette zone résidentielle charme les visiteurs par l'architecture particulière de ses bâtiments, qui sont de style méditerranéen et très colorés. La Grande réserva renferme plusieurs maisons et appartements avec piscine et jardin qui peuvent servir de résidences secondaires. La zone fait l'objet d'une surveillance étroite tous les jours de l'année ; la sécurité y donc garantie et permet d'acheter un appartement à Empuriabrava en sachant que son bien bénéficiera d'un cadre serein. Selon les caractéristiques, les appartements vendus dans la Grande réserva coûtent en moyenne 2480 €/m². Quant aux maisons et villas, on peut les obtenir pour 3022 €/m² en moyenne.

La Rubina

La Rubina est une plage située au centre de la grande baie de Roses à Empuriabrava. Elle couvre un secteur très apprécié en raison du caractère sauvage de la plage, qui contraste avec la vue imprenable et la finesse du sable. Sur la plage à proprement parler, il n'y a aucune construction, mais le long des canaux d'Empuriabrava que couvre cette zone, il est possible de se procurer de magnifiques appartements avec terrasses et/ou parking. Le prix moyen de ces derniers tourne autour de 2671 €/m². On y trouve aussi des chalets et maisons de 3557 €/m² en moyenne.

Port Alegre

Le port Alegre est situé au cœur d'Empuriabrava, à 1,1 km du simulateur de chute libre du parc Windoor Realfly et à 2,2 km de la Rubina. C'est un véritable havre de paix pour les vacances et le tourisme. Il offre une vue panoramique sur la baie de Roses et ses alentours. Il est parsemé d'édifices religieux et de monuments qui sont des atouts touristiques incontournables. Avec 3145 €/m² en moyenne, il est possible d'acquérir un appartement dans le port Alegre et de profiter des amarres à disposition dans la marina. Quant aux villas, elles coûtent en moyenne 3614 €/m².

Carmenco

Carmenco est un lotissement de vacances situé au nord-est de la région. Ce quartier abrite de magnifiques villas dotées de tous les services de base et qui ont vue sur la mer. On peut également y trouver des appartements à acheter, situés à divers étages de maisons construites le long des canaux navigables d'Empuriabrava. Les prix moyens de ces appartements sont de 2455 €/m². Les villas coûtent en moyenne 3452 €/m².

Port Banyuls

Le quartier de port Banyuls se trouve à environ 1,2 km du centre d'Empuriabrava. Il contient de nombreux logements à vendre, situés à quelques kilomètres de la baie de Roses. Ils se trouvent à proximité de services de base proposés dans la marina. Le port ouvre aussi sur de nombreux sites touristiques accessibles en bateau. Pour acquérir un appartement dans ce secteur d'Empuriabrava, il faut prévoir 2476 €/m² et 2490 €/m² pour les villas, en moyenne.

Port Emporda

Emporda est l'un des quartiers qui attirent le plus de touristes venant des quatre coins du globe. Le port Emporda est apprécié pour ses paysages naturels, ses espaces médiévaux, ses musées, etc. De nombreux étrangers se sont épris de cette partie d'Empuriabrava et rêvent de s'y établir. Pour les appartements et maisons qui y sont mis en vente, les premiers coûtent en moyenne 2259 €/m² tandis que les seconds peuvent être cédés à environ 3487 €/m².

Port Grèc

Situé dans le centre d'Empuriabrava en Catalogne, le port Grèc est une destination de choix pour les vacances sur la Costa brava. Il est doté de nombreux logements en vente qui seront parfaits pour servir de résidences secondaires. Il est possible d'acheter les appartements à partir de 3331 €/m² et les villas à 3538 €/m² en moyenne. La plupart des demeures et maisons avec amarre à Empuriabrava proposent une magnifique vue sur la marina, ses plages et ses paysages époustouflants. Il est possible d'acheter des logements avec piscine, parking, et jardins.

Port Moxo

Tout comme le port Grèc, le Port Moxo se trouve au cœur d'Empuriabrava. Il couvre quelques amarres rattachées ou non à des villas ou maisons mitoyennes. C'est un quartier parfait pour profiter du port de plaisance et des nombreuses destinations touristiques de la marina. Et ce, que l'on soit à bord d'un bateau ou non. Les appartements à Port Moxo coûtent en moyenne 3514 €/m². Les maisons de pêcheur ou maisons mitoyennes valent en moyenne 2808 €/m².

Port Rhodes

Il s'agit d'un petit port situé à 1,2 km du centre de l'Empuriabrava. On trouve des maisons mitoyennes, des maisons jumelées, des appartements, des villas individuelles, etc. La plupart des maisons en vente sur ce port sont dotées de ponts privés et d'amarres, ce qui constitue un véritable plus pour les propriétaires de bateaux. Elles coûtent en moyenne 3343 €/m². Le prix moyen des appartements est de 2973 €/m².

Port Sotavent

Toujours situé le long des canaux d'Empuriabrava, ce quartier très ensoleillé se situe à environ 500 m du centre d'Empuriabrava et à 1 km de la mer. Disposant d'un accès sur la lagune, il offre de nombreuses possibilités d'achat d'appartements et de villas individuelles luxueuses. On peut aussi y trouver de jolies maisons jumelées. Les appartements situés à divers étages des immeubles construits dans le port Sotavent coûtent 2523 €/m². Quant aux maisons, elles coûtent 3511 €/m².

Port del Sol

Port del Sol est le quartier le plus apprécié des visiteurs en raison de son excellente situation géographique. Il se trouve à proximité du parc d'attractions Windoor Realfly et à faible distance de la plage. Par ailleurs, sa situation permet aux propriétaires d'un bien immobilier ou aux locataires de bénéficier aisément des services du port. En prévoyant 2679 €/m² en moyenne, il est possible de trouver un appartement sur rue avec ascenseur. Les maisons individuelles ou mitoyennes sont cédées en moyenne à 3063 €/m².