Quelles sont les types d’acquisitions immobilières sur Rosas pour sa retraite ?

Votre retraite est imminente et vous souhaitez faire une acquisition immobilière pour en profiter pleinement ? L'un des facteurs à prendre en considération pour faire le bon choix est l'emplacement de votre future résidence. Aujourd'hui, nous vous présentons Rosas, un havre de paix qui devrait vous intéresser !

La Costa Brava et l'immobilier à Rosas

Située dans la province de Gérone en Espagne, la Costa Brava est la côte catalane qui borde la mer Méditerranée. Elle signifie « Côte abrupte », en référence à son relief rocheux. La Costa Brava est un haut lieu touristique. En effet, on compte par milliers les touristes qui viennent des quatre coins du monde pour visiter les plages paradisiaques de la Costa Brava ou contempler son patrimoine culturel d'exception. Avec ses étés doux et ensoleillés et ses hivers peu rudes (climat méditerranéen), elle accueille des visiteurs durant toute l'année. Les nombreux villages alignés sur la côte sont en plein développement en raison de leur excellent positionnement géographique. Situé au nord de la Costa Brava, Rosas est l'un d'entre eux.

Rosas est un village touristique qui est situé à seulement 30 km de la frontière française et à 170 km de la ville de Barcelone. Façonné par des siècles d'histoires depuis l'arrivée des Grecs au 8e siècle av. J.-C., le village est désormais moderne. Son patrimoine culturel et historique est bien fourni comme en témoignent ses places empreintes d'histoire comme la Citadelle de Rosas.

Rosas dispose également de toutes les commodités nécessaires à une vie agréable : écoles, hôpitaux, hôtels, centres de loisirs divers, complexes sportifs (tennis, golf…), restaurants… L'immobilier fleurit dans ses différents quartiers ainsi que dans les coins aux alentours. De nombreux appartements, villas, fermes et maisons en vente avec vue sur la mer à Rosas sont notamment disponibles.

Une étude de la Tinsa révèle que le prix moyen au sein de la province de Gérone est de 1480€/m², ce qui indique une évolution positive au cours de l'année 2019 malgré la crise sanitaire. La Costa Brava représente aussi une véritable bulle immobilière francophone, car elle jouit d'une grande popularité chez les acheteurs français.

Santa Margarita

Santa Margarita est un quartier de Rosas situé au bord d'une magnifique plage au sable fin et doré. Sa rive est très active en raison des zones commerciales et des restaurants qui y sont présents. L'offre immobilière est assez importante dans ce quartier. On y trouve de nombreux appartements, des villas de luxes ou des maisons accessibles à presque toutes les bourses. Ceux qui possèdent un bateau et souhaitent l'amarrer devant leur résidence seront satisfaits des maisons de pêcheur avec ponton privé.

Si vous aimez le calme, ce quartier vous conviendra parfaitement. Il abrite de nombreuses maisons situées à l'écart des zones d'activité et des secteurs agités. Pour ceux qui préfèrent les coins dynamiques, des propriétés sont également situées à proximité des restaurants, hypermarchés et bars de la place. Vous avez également la possibilité d'y acquérir une maison avec amarres sur la marina de Santa Margarita. Ce type de bien est très intéressant, car les amarres peuvent vous rapporter beaucoup. Un appartement à vendre à Santa Margarita devrait aussi vous intéresser.

Almadrava-Canyelles

Almadrava-Canyelles est un quartier de Rosas où il fait bon vivre. Il offre de multiples attractions qui séduisent les touristes. Vous pouvez profiter de la multitude d'offres immobilières actuellement disponibles dans ce quartier phare de Rosas pour faire une bonne affaire. Par exemple, il est possible d'y acquérir une villa située entre deux plages et offrant une vue impressionnante sur la mer. Si vous souhaitez résider en hauteur, les villas perchées sur les hauteurs de Canyelles feront votre bonheur. Construites selon les dernières normes en vigueur, elles disposent toutes d'un certificat de performance énergétique.

Vous préférez plutôt les maisons ? Elles sont également disponibles dans ce quartier. Certains de ces biens immobiliers offrent une vue imprenable sur la Méditerranée et les abords de la Costa Brava.

Puig Rom

À 225 m d'altitude (au-dessus de la Méditerranée), on retrouve Puig Rom, ce quartier éminemment historique de Rosas. De nombreux touristes y viennent pour visiter le Castrum wisigothique de Puig Rom. Ce quartier regorge d'opportunités immobilières. Si vous appréciez les maisons, villas et appartements perchés sur le flanc d'une montagne, vous serez comblés. Vous pourrez ainsi profiter d'une vue panoramique sur la mer et la baie de Rosas. Cette dernière fait d'ailleurs partie du cercle très fermé des baies les plus belles du monde.

À Puig Rom, vous pourrez également bénéficier de certaines offres exclusives : de magnifiques propriétés luxueuses qui n'ont encore jamais été habitées.

Roses Centre et El Grecs

Roses Centre et El Grecs sont également bien lotis sur le plan de l'immobilier. De nombreux appartements et maisons y sont présents avec un mélange cosmopolitain et local. Ils présentent l'avantage d'être proches des plages et des principales commodités de Rosas. De belles villas sont également disponibles à Roses Centre.

Salatar

Salatar est un quartier de Rosas proche de Santa Margarita. Il abrite de nombreuses propriétés (maisons et appartements) qui sont très proches de la plage touristique très animée de Santa Margarita. Cette grande affluence aux alentours des résidences en vente est un atout de taille. Investir dans l'immobilier à Salatar peut vous permettre de bénéficier d'excellents rendements locatifs.

Mas Fumats

À l'instar de Puig Rom, Mas Fumats abrite de nombreux biens immobiliers (maisons, villas, appartements) à flanc de montagne. Leur positionnement en hauteur permet de contempler la beauté de Rosas (notamment sa baie) et de ses alentours. Ils sont parfaits pour les personnes qui souhaitent profiter de Rosas sans pour autant renoncer à leur tranquillité.

Mas Mates et la Guaraglia

Les opportunités immobilières présentes dans ces quartiers pas trop éloignés des plages se limitent essentiellement à des maisons et à quelques appartements. Ces biens demeurent toutefois de bonnes possibilités d'investissement en raison du nombre impressionnant de touristes qu'accueille Rosas chaque année.

Pau et Palau Saverdera

Pau et Palau Saverdera sont des villages proches de Rosas. Ils ne sont situés qu'à quelques kilomètres des belles plages de la commune. Cette grande proximité est une véritable aubaine pour leur secteur immobilier qui est en plein essor. De magnifiques villas avec de grands terrains sont disponibles dans ces deux communes. Certaines offrent une vue dégagée sur la baie de Rosas, ce qui les rend encore plus charmantes.

Rosas est un coin de rêve pour tout achat dans le secteur de l'immobilier en Catalogne. Sa culture, son histoire et ses magnifiques plages en font une destination touristique très populaire. Si vous souhaitez acquérir une maison, un appartement ou une villa sur place, n'hésitez pas à demander l'accompagnement d'une agence immobilière qui maîtrise très bien le secteur de la Costa Brava et de Rosas plus particulièrement.