Moderne, renovierte Wohnung in Gran Reserva, Empuriabrava, nur 200 Meter vom Strand entfernt, zu verkaufen. Entdecken Sie diese attraktive, renovierte Wohnung in Gran Reserva, einer der begehrtesten Wohnanlagen in Empuriabrava. Ideal für einen erholsamen Badeurlaub oder als Kapitalanlage mit touristischem Potenzial. Die exzellente Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften und dem Strand entfernt, ermöglicht Ihnen, den mediterranen Lebensstil in vollen Zügen zu genießen. Die Anlage bietet zudem mehrere Swimmingpools und großzügige Gemeinschaftsgärten – perfekt zum Entspannen und Genießen des schönen Wetters. Mit einer Wohnfläche von 49,25 m² bietet die Wohnung einen funktionalen und einladenden Grundriss. Sie verfügt über ein helles Wohn-Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Dusche und eine schöne Terrasse mit Blick auf die Swimmingpools und die Gemeinschaftsgärten – ein idealer Ort zum Entspannen im Freien. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig verkauft. Die Südostausrichtung sorgt für maximalen Lichteinfall, und die Klimaanlage garantiert ganzjährigen Komfort. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine touristische Nutzungsgenehmigung (HUTG), ein besonders attraktives Merkmal für alle, die ein Zweitwohnsitz mit der Möglichkeit zur Vermietung an Feriengäste suchen – selbstverständlich unter Einhaltung der geltenden Bestimmungen. Eine hervorragende Gelegenheit, Empuriabrava zu genießen, sich ein eigenes Refugium am Meer zu schaffen oder in eine Immobilie mit touristischem Potenzial zu investieren. Wichtig: Für diese Wohnung besteht ein Bewirtschaftungsvertrag, der bis zur Saison 2027 übertragen werden muss. Nutzungsbescheinigung: CHG00576119001
