11 Gründe, eine Wohnung oder eine Villa in Empuriabrava zu kaufen

Ob es darum geht, sich dort dauerhaft niederzulassen, Urlaub zu machen oder dort eine Mietinvestition zu tätigen, Tausende Franzosen entscheiden sich für die Costa Brava und genauer gesagt für Empuriabrava (Ampuriabrava auf Kastilisch).

Empuriabrava, das spanische Venedig und die Perle des Mittelmeers genannt wird, ist einer der größten und schönsten Wohnhafen der Welt mit mehr als 40 km Kanälen und 5.000 Liegeplätzen, die ausschließlich dem Segeln gewidmet sind.

Es befindet sich in der Gemeinde Castelló d'Empúries: einer Gemeinde in der Comarca Alt Empordà in der Provinz Girona in Katalonien.

Genauer gesagt befindet es sich an der Costa Brava in einer der schönsten Buchten der Welt: der Rosenbucht.

Dieser Badeort mit viel Charme und Vermögen ist ein idealer Ort für diejenigen, die einen Immobilienkauf tätigen möchten .

Entdecken Sie sofort alle Vorteile im Detail.

mediterranes Klima

Empuriabrava hat wie andere spanische Städte ein günstiges Klima: Die Sommer sind heiß, die Winter mild und die Sonne scheint mehr als 300 Tage im Jahr.

Ideale klimatische Bedingungen, um sich niederzulassen, Urlaub zu machen oder Immobilien zu kaufen , um sie an Touristen zu vermieten.

Nähe zu Frankreich

Empuriabrava liegt etwa 30 km von der französischen Grenze und 1 Stunde von Perpignan entfernt.

Der nur 20 Minuten entfernte Bahnhof Figueras bietet Zugang zu mehreren großen spanischen Städten: Madrid, Barcelona und Portbou ...

Der Flughafen Girona ist weniger als 1 Stunde von Empuriabrava und der Flughafen Barcelona ca. 2 Stunden entfernt.

Ob mit dem Flugzeug, dem Zug oder dem Auto, der Zugang ist ebenso einfach wie das Reisen.

Sie werden verstehen, dass es niemals ein Problem sein wird, Ihre Familie oder Freunde zu besuchen oder sie willkommen zu heißen. 

Der Charme dieses Badeortes

Wenn Empuriabrava das spanische Venedig oder die Perle des Mittelmeers genannt wird, ist es nicht umsonst!

Seine hübschen Kanäle, seine prächtigen Villen mit privatem Ponton, seine erhabenen Yachten, die vor luxuriösen Villen festgemacht sind, seine wunderschönen Strände mit transparentem Wasser, ohne die atypischen Gassen zu vergessen, machen es zu einem außergewöhnlichen Ort.

Eine 10-minütige Autofahrt entfernt können Sie im Naturpark Aiguamolls de l'Empordá (oder im spanischen Marismas del Ampurdán) auch Landschaften von großer Schönheit bewundern.

Abwechslungsreiche Aktivitäten

Neben dem Schwimmen bietet Empuriabrava eine Vielzahl von Wassersportarten wie Segeln, Windsurfen, Surfen, Stand Up Paddle, Kitesurfen, Jetski, Wasserski oder Tauchen ...

Es ist auch möglich, ein Boot ohne Lizenz zu mieten, um die Kanäle von Empuriabrava zu erkunden. eine Aktivität als Familie oder als Paar.

Die Sportlicheren können den Camino Natural del Rio Muga mit dem Fahrrad nehmen: einen 40 Kilometer langen Weg entlang der Küste, der am Strand von Empuriabrava beginnt.

Kulturliebhaber können das Pfarrmuseum besuchen, in dem einzigartige Stücke religiösen Bestecks sowie Gegenstände aus Jahrhunderten vom 13. bis 18. Jahrhundert ausgestellt sind. Sie können auch 6 km von Empuriabrava entfernt sein, um das jüdische Viertel, den Carlina-Turm und die Kathedrale von Castelló d'Empúries (eines der wichtigsten religiösen Denkmäler in der Provinz Girona) zu entdecken.

Kinder werden den Schmetterlingspark (tropischer Garten von 1000 Quadratmetern, in dem Schildkröten, Papageien, Leguane und natürlich Schmetterlinge aller Farben leben), aber auch Minigolf Carmansó und aufblasbare Strukturen auf dem Meer zu schätzen wissen Ein paar Meter von der sehr hübschen Platja d'Empuriabrava entfernt. 

Sie werden es auch lieben, den Tag im Wasserpark Aquabrava (10 Minuten von Empuriabrava entfernt, in der Nachbarstadt Rosas) zu verbringen und so die 19 Attraktionen zu genießen.

Nervenkitzel suchende können den Flugsimulator (ab 4 Jahren zugänglich) testen oder mit Skydive Empuriabrava (international bekanntes Fallschirmsprungzentrum mit insgesamt mehr als 2.000.000 Sprüngen) einen Fallschirmsprung machen.

Gastronomie 

In den vielen Restaurants von Empuriabrava genießen Sie die spanischen Spezialitäten (Paella, Salmorejo, Fideuà und Gazpacho ...) Katalanisch (Escalivada, Garnelen von Palamós, Fideu und Crema Catalana ...), aber auch mit frischen Produkten aus Meer ohne die unvermeidlichen Tapas zu vergessen, die zu AOC Empordà-Weinen passen.

Einfache Integration

Auch wenn Sie noch kein Katalanisch oder Kastilisch sprechen, spielt es keine Rolle, da Spanisch eine relativ leicht zu erlernende Sprache ist und in Empuriabrava vor allem im Sommer viele Menschen Französisch sprechen.

Während der Sommerperiode werden Sie sicher französischsprachige Touristen treffen und Ihre Muttersprache sprechen.

Sicherheit

Sicherheit und Ruhe kennzeichnen diese Stadt. Es besteht kein Zweifel, dass es in Empuriabrava (wie im ganzen Land) gut ist, dort im Sommer wie im Winter zu leben.

Die zahlreichen Infrastrukturen

In Empuriabrava finden Sie alles, was Sie brauchen, um dort zu leben oder einen angenehmen Urlaub zu verbringen: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen, Banken, Restaurants, Bars, Nachtclubs ...

Niedrige Lebenshaltungskosten

Einer der anderen Vorteile des Immobilienkaufs in Empuriabrava ( und auch im ganzen Land) sind die Lebenshaltungskosten, die erheblich niedriger sind als unsere.

Lebensmittel und Grundnahrungsmittel, öffentliche Verkehrsmittel, Kleidung, Freizeit, Restaurants ... alles (außer Telefonie und Internetzugang) ist attraktiver als in Frankreich.

Eine gute Mietinvestition

Empuriabrava ist aufgrund seiner vielen Vorteile (Klima, Aktivitäten, Strände, Landschaften ...) eine Stadt, die in der ersten Augusthälfte bis zu 80.000 Touristen anzieht.

Wenn Sie also eine Wohnung, ein Haus oder eine Villa mit Liegeplatz in Empuriabrava kaufenmöchten, werden Sie es mit ziemlicher Sicherheit schaffen, diese für einen Großteil des Jahres zu mieten und zu vermieten Machen Sie Ihre Investition rentabel. 

Der Immobilienmarkt

Trotz eines Anstiegs in den letzten Jahren bleiben die Immobilienpreise in Empuriabrava wie in anderen Städten attraktiv im Vergleich zu denen am Rande des Mittelmeers in Frankreich.

Der Quadratmeterpreis liegt bei rund 2.570 € pro m2, was deutlich attraktiver ist als beispielsweise an der Côte d'Azur.

Darüber hinaus ist das Angebot äußerst vielfältig: Wohnung, Haus, Villa mit Swimmingpool, Luxusvilla mit Liegeplatz ... für jeden Geldbeutel ist etwas dabei!

Sie werden verstehen, dass es eine kluge Wahl ist , eine Immobilie in Empuriabrava zu kaufen , um einige Monate im Jahr zu verbringen, sich dort dauerhaft niederzulassen oder sie zu mieten.

Wenn Sie für Ihr Projekt begleitet werden möchten, laden wir Sie ein, sich an unsere Immobilienagentur in Empuriabrava zu wenden .