5 qualitats d'una agència immobiliària de parla francesa a Espanya

Teniu previst comprar immobles a Espanya? T’agradaria tenir una casa al sol, en una zona on la vida és bona: la Costa Brava, per exemple? Esteu convençut de la rendibilitat d’una inversió immobiliària de lloguer a Espanya, però el desconeixement de l’idioma i de les lleis immobiliàries espanyoles us frena?

La solució és òbvia: poseu - vos en contacte amb una agència immobiliària francòfona amb seu a Espanya. Només assegureu-vos que l’elecció del vostre agent immobiliari a Espanya no causi decepcions ni problemes addicionals. Feu la bona elecció.

Centreu-vos en les principals qualitats que ha de tenir una bona estructura de propietat a Espanya.

Personalització de serveis

La cartera d’un expert en propietats immobiliàries ha de ser variada i ben proveïda. Tanmateix, qualsevol oportunitat de comprar un xalet o adquirir un apartament no s’ha d’oferir al client si no compleix les seves necessitats i motivacions.

Una bona agència primer ha d’escoltar el seu client, detectar amb les seves paraules les característiques de l’immoble que el delectarà, identificar les seves preferències i restriccions i declinar-lo en criteris de cerca professional.

Els serveis que ofereix un bon agent immobiliari han de ser personalitzats: el client ho sentirà i ho apreciarà. El bon assessor immobiliari acompanya el comprador durant la seva experiència immobiliària a Espanya i li deixarà bons records.

Bon coneixement de la regió

Espanya és plena de boniques platges i bells llocs turístics. Si us heu enamorat d’una regió, us recomanem que confieu la compra de la vostra propietat a Espanya a una agència local.

Un bon agent immobiliari local coneix la seva àrea per dins. Està constantment al dia de les millors ofertes de venda i lloguer. A més, coneix els agents immobiliaris de la regió i posarà la seva xarxa professional a disposició dels seus clients francesos que vulguin adquirir una llar a Espanya.

Per exemple, si somieu amb comprar una vila o un apartament a la Costa Brava o crear un negoci, l’ agència immobiliària francòfona local Immo 365 és un aliat fiable.

Domini de la cultura i les lleis locals

El vostre agent immobiliari a Espanya és el vostre mediador. Per excel·lir en la seva missió, ha de dominar la llengua, la cultura i les lleis espanyoles en matèria de transaccions immobiliàries.

La legislació espanyola sobre béns immobles és diferent del codi immobiliari francès. De la mateixa manera, les prerrogatives de les múltiples parts interessades en una transacció immobiliària (notaris, advocats, serveis administratius) són diferents. La missió del vostre assessor immobiliari és acompanyar-vos, representar-vos, facilitar els tràmits i evitar molèsties i possibles trampes.

Notorietat

L’aposta de la vostra inversió immobiliària a Espanya és elevada. Abans de confiar-lo a professionals de la propietat immobiliària a Espanya, és imprescindible comprovar la seva capacitat per completar amb èxit el seu projecte.

Des de casa, una simple cerca a Internet us pot proporcionar moltes indicacions sobre la serietat i la professionalitat dels agents immobiliaris establerts a Espanya:

● la presència a Internet mitjançant un lloc i comptes socials és una garantia de confiança;       

● l'antiguitat de l'agència dóna fe del seu coneixement i experiència;       

● la riquesa i diversitat de la seva cartera revela el seu dinamisme;       

● els comentaris i testimonis dels clients mostren la seva satisfacció o decepció per la qualitat dels serveis;       

● la visualització d'una certificació i una xarxa de socis locals garanteix la seva professionalitat.       

Especialista francès en clientela expatriada

Les experiències immobiliàries de francesos que han decidit comprar una casa principal o secundària a Espanya no sempre tenen un final feliç. També és important triar una estructura immobiliària que hagi adoptat la seva organització i els seus serveis a les necessitats específiques d’aquesta clientela. L’agència Immo 365, amb seu a la Costa Brava, ha escollit aquest posicionament.

L’agent immobiliari que trieu per a la compra d’immobles a Espanya us ha d’acompanyar al llarg del viatge. És conscient que teniu diverses barreres (idioma, cultura, normatives legals i fiscals, etc.). A més, l'estructura immobiliària adequada és la que ofereix serveis associats més enllà del marc de la transacció:

● poseu-vos en contacte amb els artesans per a la vostra possible reforma;       

● assessorament per desenvolupar el pla de finançament adequat;       

● assistència en els diferents procediments administratius;       

● recomanacions sòlides per a les vostres compres i sortides diàries;       

● i sobretot, continueu tenint notícies vostres.       

Comenceu per la vostra bonica aventura espanyola contactant amb el guia adequat. Desafia l’equip de l’agència 365 Immo