О собственности
МАС ФУМАТС: Может быть, пришло время сменить обстановку, потому что вы устали жить в большом городе, полном машин и шума, или потому что очень холодно, или в году слишком много серых дней.
Если вы вышли на пенсию или все еще работаете, но можете позволить себе делать это из дома, пришло время начать новое приключение в этом маленьком раю на побережье Коста-Брава.
С пляжами на любой вкус, мелкий песок, дикий, для собак,...
Широкий выбор ресторанов, магазинов, супермаркетов, бесконечные мероприятия, экскурсии,...
Пришло время купить эту виллу в деревенском стиле и ее преимущества:
• Дом разделен на два этажа, соединенные внутренней лестницей, чтобы ваши гости могли наслаждаться уединением.
• На первом этаже находится просторная гостиная с открытой кухней и выходом на балкон, выходящий на южную сторону, чтобы насладиться солнцем зимой и насладиться впечатляющим видом на залив Росес.
• На открытой кухне напротив столовой есть все необходимые электроприборы.
• Две спальни находятся на первом этаже, одна из них маленькая, но может вместить две односпальные кровати, а другая очень просторная.
• Две полноценные ванные комнаты рядом с двумя спальнями, одна с душем, а другая с ванной, чтобы насладиться расслабляющей ванной.
• На нижнем этаже у нас есть еще одна просторная гостиная с открытой кухней, спальня с двуспальной кроватью и полностью оборудованная ванная комната с душем и прямым выходом к бассейну.
• В зоне бассейна есть большая кладовая с туалетом и мотором для бассейна.
• Городское газовое отопление для комфортного тепла в холодные зимние ночи.
• Алюминиевые окна и двойное остекление.
• Бассейн на нижнем этаже окружен большой террасой с возможностью оборудовать летнюю кухню или барбекю для приятного времяпрепровождения в кругу семьи или друзей.
• Большой гараж с прямым доступом внутрь дома, чтобы не нести покупки из супермаркета вниз по лестнице.
Помимо всего этого…
Если вы используете его как второй дом, вы можете получить хороший доход для покрытия ежегодных расходов, сдавая его в аренду туристам в летние месяцы, которые, кстати, становятся теплее и, возможно, вы предпочитаете прохладный север Европы.
У вас есть сомнения? Например:
Есть номер туристической лицензии?
Нет, но стоимость его лечения составляет 498 евро.
Он расположен на главной улице?
Нет, что гарантирует меньший автомобильный трафик.
В нем есть кондиционер?
В 3 спальнях можно отдохнуть жаркими летними ночами.
Какие ежегодные расходы у вас есть?
Существует налог на имущество 1.400 € (IBI), а государственный налог для нерезидентов составит около 452 €.
Каковы затраты на покупку?
Налог в размере 10% от стоимости покупки и 2500 евро, которые составляют примерно нотариальные, регистрационные и управленческие сборы.
Перед записью не забудьте посмотреть видео и прогуляться внутри.
show more
