Über die Immobilie
Wohnung in erster Strandlinie in Roses mit wunderschönem Meerblick. Direkter Zugang zur Promenade, nur wenige Schritte vom Strand und allen Annehmlichkeiten entfernt: Restaurants, Bars, Geschäfte, der Yachthafen ... Können Sie sich vorstellen, von Ihrer Terrasse oder Ihrem Wohnzimmer aus dem Rauschen des Meeres zu lauschen? Die Wohnung hatte ursprünglich zwei Schlafzimmer, aber der Wohnbereich wurde erweitert, um den Platz eines davon zu nutzen. Wenn Sie wieder zwei Schlafzimmer wünschen, fügen Sie einfach eine Trennwand im Wohnzimmer hinzu. Das aktuelle Schlafzimmer verfügt über ein eigenes, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, und es gibt ein weiteres, vollwertiges Badezimmer mit Dusche, das als zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad genutzt werden könnte. Zur Wohnung gehören ein geschlossener Parkplatz für ein Auto (24 m²) und ein Abstellraum (beides im Verkaufspreis enthalten). Das Gebäude verfügt über einen Aufzug. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über Klimaanlage und Heizung (Klimaanlage im Wohn-Esszimmer und im Schlafzimmer). Dies ist eine fantastische Gelegenheit, eine Wohnung in unschlagbarer Lage in Roses zu erwerben, die Sie als Dauerwohnsitz oder Ferienhaus nutzen können. Die Wohnung verfügt über zwei herrliche Terrassen mit Panoramablick auf das Meer mit einer Gesamtfläche von 256 m2. Zusätzlich zu diesen 256 m2 gibt es 73 m2 Innenfläche (62,71 m2 nutzbar). Dies ist eine unvergleichliche Umgebung, um zu jeder Tageszeit Sonnenbaden, Mittag- und Abendessen im Freien zu genießen. Die Südausrichtung garantiert Sonnenlicht den ganzen Tag über. Eine der Terrassen ist vom Wohn-Esszimmer aus durch eine raumhohe Glasschiebetür zugänglich. Die andere ist von der ersten Terrasse aus zugänglich. Beide sind offen gestaltet und bieten direkten Meerblick (die erste Terrasse hat eine Markise und die zweite bietet Platz für Sonnenschirme oder eine Pergola). Wohnzimmer, Esszimmer und Küche sind zu einem einzigen offenen Raum vereint. Die Tür zur Terrasse und die großen Fenster lassen Licht in die Innenräume strömen. Der spektakuläre Meerblick kann auch von jeder Ecke des Wohnzimmers, Esszimmers und der Küche aus genossen werden. IBI (Kommunalsteuer): 670 €/Jahr. GEMEINSCHAFTSSTEUER: 186 €/Monat. MAKLERGEBÜHREN: im Preis inbegriffen. DIENSTLEISTUNGEN IN DER NÄHE: Strand und Promenade von Roses: direkt vor Ihrer Tür. Bars, Restaurants, Strandbars: nur wenige Meter entfernt. Geschäfte, Apotheken, Supermärkte: nur wenige Meter entfernt. Yachthafen von Roses: weniger als 10 Gehminuten. Stadt Figueres (mit dem Dalí-Hausmuseum): 35 Autominuten. Stadt Cadaqués: 40 Autominuten.
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